Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą lokalu użytkowego zlokalizowanego w Dąbrowie Górniczej przy ul. Wybickiego czyli w ścisłym centrum dzielnicy Gołonóg. Okolica charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszych i bardzo dobrym skomunikowaniem z całym miastem. W samym pawilonie prowadzona jest apteka oraz sklep z branży budowlanej. W lokalu możesz zacząć prowadzić swój własny biznes lub przejąć istniejący - studio fitness. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 295 m2 składa się z 2 sal fitness, recepcji, zaplecza socjalnego, 2 szatni z sanitariatami oraz holu. Układ pomieszczeń został dostosowany do aktualnego sposobu użytkowania, aczkolwiek istnieje możliwość swobodnego dopasowania powierzchni do potrzeb nowo prowadzonej działalności. Stan techniczny nieruchomości określą się jako bardzo dobry. Aktualni Najemcy wykonali generalny remont całej powierzchni wraz z wszelkimi instalacjami w tym: wod-kan, elektryka, wentylacja, klimatyzacja, ogrzewanie. Wejście do lokalu z ulicy - asfalt. Do lokalu przynależy 5 wydzielonych miejsc parkingowych przed samym wejściem. Wyposażenie widoczne na zdjęciach należy do Najemcy. Istnieje możliwość jego pozostawienia (poza metalowymi szafkami z szatni oraz sofą z recepcji) w ramach indywidualnych uzgodnień. Odstępne: 29000 zł. Czynsz najmu to 3600 zł/mc netto. Dodatkowe koszty to media. Kaucja 2 miesięcznego czynszu najmu brutto. Umowa podnajmu. Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania ! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kc. Bliższe informacje dostępne w biurze pod podanym numerem telefonu oraz adresem email.