S P R Z E D A N E!!!

Szukasz miejsca pod swój biznes?

Oferujemy Państwu sprzedaż prawa własności do budynku handlowo-usługowo-mieszkalnego z warsztatem samochodowym o łącznej powierzchni 654 m2 oraz wiatą stalową o powierzchni 185 m2.
Budynek znajduje się na działce nr 3146/197 o powierzchni 2042 m2 w Czechowicach-Dziedzicach przy ulicy Rzecznej 34. Obiekt wybudowany w latach 2003 - 2005.
Możliwy dojazd TIRa.

W obiekcie jest prowadzona działalność gospodarcza. Po sprzedaży hala będzie przekazywana całkowicie pusta.

Funkcje:
Parter o powierzchni 350,6 m2
- Sklep z częściami samochodowymi - 83,58 m2
- pomieszczenie biurowe - 6,32 m2
- pomieszczenie socjalne - 9,5 m2
- wc i węzeł sanitarny - 5,2 m2
- kotłownia - 5,8 m2
- aneks gospodarczy - 1,3 m2
- magazyn główny części zamiennych - 134,6 m2
- warsztat - garaż na furgonetkę - 93,5 m2

Poddasze o powierzchni 303,5 m2
część magazynowa - 186,66 m2 (pomieszczenie 102,46 m2 i 84,2 m2)
mieszkanie - 116,64 m2
- pokój dzienny - 30,8 m2
- jadalnia z komunikacją - 11,8 m2
- kuchnia - 8,7 m2
- hol - 7,7 m2
- sypialnia - 11,8 m2
- pokój - 8,3 m2
- łazienka - 8,2 m2
- pralnia - 6,5 m2
- spiżarka - 4,56 m2
- wiatrołap 5,47 m2
- klatka schodowa - 10,1 m2

Wysokość parteru - 300 cm/280 cm/270 cm
Wysokość warsztatu - 380 cm
Wysokość poddasza - 270 cm i wyżej

Standard wykonania i wykończenia:
Budynek składa się z muru trójwarstwowego - w części pustak max, styropian, połowa maxa, w części pustak Prefabet, styropian, połowa pustaka. Całość jest bardzo ekonomiczna w użytkowaniu.
W sklepie na podłodze znajdują się kafelki, w hali i warsztacie wylewka betonowa.
Budynek przygotowany do montażu windy towarowej.
W mieszkaniu, w salonie i sypialniach na podłodze panele drewniane w bardzo dobrym stanie, pozostałe pomieszkania w kafelkach. W cenie zabudowa kuchenna z płytą indukcyjną Amica, lodówką Amica.
Teren jest ogrodzony, brama przesuwna na pilota.
Mieszkanie ogrzewane piecem z podajnikiem na ekogroszek.

Media: prąd, woda. Gaz na sąsiedniej działce, w drodze. Szambo trzykomorowe. Kanalizacja w trakcie projektowania z zapewnionym finansowaniem - zakończenie prac październik 2021.
Działka znajduje się na terenie nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Lokalizacja:
Nieruchomość doskonale skomunikowana zarówno z Czechowicami (do centrum jest 5,5 km) i Bielskiem (do centrum jest 6,5 km). Odległość do drogi nr 1 wynosi 2,2 km.

Oferta z klauzulą wyłączności.
Kupujący nie płaci wynagrodzenia naszej Agencji - pokrywa go Sprzedający.

Służymy profesjonalnym wsparciem w załatwieniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację obiektu.
Zapraszamy do współpracy.





Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Luber (licencja nr: 24192)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my