NOWY dom dla Ciebie i Twojej rodziny w Bielsku-Białej!

Komorowice Krakowskie - przedmieścia Bielska-Białej - cicha , spokojna okolica , z panoramicznym widokiem na Beskid Śląski . W tym malowniczym miejscu powstaje przytulne osiedle domków jednorodzinnych.

Lecz jeśli pragniesz zamieszkać w tym wyjątkowym miejscu, MUSISZ SIĘ SPIESZYĆ. Do sprzedaży pozostały ostatnie DWA domy !

Z jednej strony bliskość natury , swoboda i spokój przedmieścia , a z drugiej strony szybki i łatwy dojazd do lezącego nieopodal centrum Bielska-Białej i jego bogatej infrastruktury.

Domy położone są w spokojnej okolicy w Komorowicach Krakowskich, gdzie znajdziesz wiele zielonych miejsc do spacerowania i odpoczynku . Dzięki położeniu domów na delikatnym wzniesieniu, możesz bez żadnych przeszkód podziwiać malowniczy widok na Beskid Śląski i okoliczne puste pola i łąki.

Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura - szkoły, przedszkola, sklepy i centra handlowe, czynią to miejsce przyjaznym dla rodzin z dziećmi .

Oferowany dom przeznaczony jest dla wieloosobowej rodziny 2+2 lub 2+3, lub rodziny wielopokoleniowej, ceniącej sobie wygodę i przestrzeń . Znajduje się najdalej od drogi głównej, a jego usytuowanie na wzniesieniu, nieco powyżej pozostałych domów, gwarantuje Ci niezakłócony widok na linię gór na horyzoncie.

Dom ma 5 pokoi/sypialni , obszerny salon z jadalnią, półotwartą kuchnię , 2 łazienki, garderobę, hol i DWUSTANOWISKOWY garaż.

Budynek wykonany jest w tradycyjnym stylu, przykryty dachem wielospadowym.

Po wejściu do domu znajdziesz się w przestronnym holu , w którym z łatwością umieścisz szafy i szafki na niezbędną odzież i inne potrzebne drobiazgi. Następnie Twoim oczom ukaże się obszerny, jasny salon , połączony z dużą jadalnią i półotwartą kuchnią . Wysokie drzwi balkonowe idealnie doświetlają wnętrze salonu i jadalni. Funkcjonalna kuchnia dysponuje obszerną przestrzenią, by wygodnie przygotowywać w niej smaczne posiłki. Z salonu wychodzisz na wygodny, słoneczny taras , usytuowany od zacisznej , południowo-wschodniej strony budynku.

Na parterze jest dostępny jest dodatkowy pokój , mogący pełnić funkcję sypialni lub gabinetu , oraz łazienka z wc.

Idąc wygodnymi schodami, znajdziesz się w strefie nocnej na poddaszu , gdzie mieszczą się cztery sypialnie (trzy mniejsze i jedna obszerniejsza), duża łazienka oraz dodatkowe pomieszczenie , które może służyć jako garderoba.

Z holu na parterze wchodzimy do dużego garażu, który swobodnie zmieści dwa samochody oraz rowery, czy inne niewielkie, niezbędne w gospodarstwie domowym sprzęty. Z garażu dostępna jest duża kotłownia , z wyjściem na zewnątrz.

Ten budynek jest jednym z dwóch ostatnich, najbardziej oddalonych od drogi, co gwarantuje Ci dodatkowo poczucie spokoju, ciszy i oczekiwaną intymność .

Dom posiada duży własny ogród . Posadowiony jest na działce o powierzchni ok. 1112 m 2 .

Sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Termin realizacji przewidziany jest na czerwiec 2020r. Rezerwuj już teraz , ponieważ pozostały ostatnie DWA domy w tej okolicy.

ISTNIEJE możliwość rezerwacji mniejszego domu o powierzchni użytkowej ok. 133 m 2 w cenie 555 000 zł.

Teren jest nieogrodzony .

Odległości do infrastruktury:


Sklep Żabka - 600 m
Sklep Biedronka - 1400 m
Centrum Handlowe "Sarni Stok" - 4000 m
Galeria Sfera - 4600 m
Stary Rynek w Bielsku-Białej - 5600 m
Szkoła podstawowa - 2100 m
Przedszkole - 1200 m
Żłobek - 6500 m
Przychodnia - 2100 m
Apteka - 1200 m
Kościół - 1800 m
Przystanek bus - 900 m
Dworzec PKP Bielsko-Biała Północ - 3000 m
Stacja paliw Shell - 1200 m


Odległości do pobliskich miast:


Goczałkowice-Zdrój - 15 km = 17 min
Pszczyna - 20 km = 24 min
Żywiec - 27 km = 27 min
Skoczów - 24 km = 28 min
Oświęcim - 26 km = 32 min
Tychy - 38 km = 35 min
Cieszyn - 38 km = 36 min
Katowice - 57 km = 51 min
Wisła - 41 km = 52 min


Najważniejsze materiały budowlane i rozwiązania zastosowane przy realizacji domu:


solidne fundamenty - ławy fundamentowe z betonu C16/20 zbrojone prętami 12 mm. Ściany fundamentowe z betonu monolitycznego, izolacja pozioma ścian 2xpapa i superbit, izolacja pionowa 1xsuperbit (emulsja bitumiczna). Wypełnienie przestrzeni wewnątrz fundamentów pospółką żwirową. Ocieplenie fundamentów styrodurem 10 cm (jest to materiał bardziej wodoodporny i twardszy od styropianu).
ściany - zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm, ściany działowe parteru z pustaka ceramicznego 12 cm
strop żelbetowy - mocna konstrukcja nad Twoją głową. Strop żelbetowy wylewany jest na mokro. Solidne zbrojenie, beton oraz jego grubość zgodna z projektem doskonale usztywniają konstrukcję oraz wygłuszają dźwięki.
posadzki - na parterze (z wyjątkiem garażu), wylewka cementowa niepyląca, na warstwie twardego styropianu 10 cm oraz warstwie izolacyjnej. Na piętrze - cementowa niepyląca na styropianie 5 cm
ściany i sufity - na parterze pokryte tynkiem gipsowym
ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na poddaszu, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki
dach - konstrukcja drewniana, impregnowana. Pokrycie dachówką cementową IBF, izolację dachu stanowi folia paro-przepuszczalna
rynny - rynny i rury spustowe PCV
okna uchylno-rozwieralne, 3 szybowe, 6-cio komorowe, producenta EkoOkna na profilach Aluplast (współczynnik przenikania ciepła około 0,8). Na poddaszu okna dachowe firmy Fakro.


Instalacje w budynku:


elektryczna - punkty świetlne i wypusty do gniazdek w pomieszczeniach
wodociągowa - wewnętrzna, wykonana z rur PP
kanalizacyjna - wewnętrzna, wykonana z rur PCV
gazowa - wewnętrzna instalacja gazowa
centralnego ogrzewania, przygotowana pod ogrzewanie z kotła gazowego ( ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na poddaszu, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki )


Powierzchnie pomieszczeń:

Na parterze mieszczą się następujące pomieszczenia:


hol 10,40 m 2
kuchnia 9,70 m 2
salon z jadalnią 37,50 m 2
pokój 10,80 m 2
klatka schodowa 5,80 m 2
łazienka z wc 3,00 m 2
garaż 30,00 m 2
kotłownia 7,80 m 2


SUMA powierzchni parteru: 86,40 m 2 + garaż

Poddasze stanowi część nocną i składa się z pomieszczeń:


hol 7,35 m 2
sypialnia 8,71 m 2
sypialnia 10,85 m 2
sypialnia 12,75 m 2
sypialnia 17,61 m 2
garderoba 5,35 m 2
łazienka 9,15 m 2


SUMA powierzchni poddasza: 71,77 m 2



Zapraszam na prezentację :)


Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.







Polecam BEZPŁATNĄ pomoc naszego doradcy finansowego, który uzyska dla Ciebie kredyt hipoteczny na najlepszych warunkach! Zadzwoń XXXXXX320.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 1-funkcyjny
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 900
Odl. do sklepu [m]: 600
Odl. do szkoły [m]: 2100
Odl. do przedszkola [m]: 1200
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 24
Powierzchnia ogródka [m2]: 1112
Wymiary działki [m]: ok, 43x26m
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: prostokat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: brak
Pokrycie dachu: dachówka betonowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 160
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 5
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Liczba WC: 2
Podłoga WC: wylewka
Wystawa okien WC: Zach


::LINK DO STRONY
http://www.nieruchomosci-proinwest.pl/oferta.aspx?id=875236

::KONTAKT DO AGENTA
Karina Chmiel
XXXXXX320
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karina Chmiel (licencja nr: 24947)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my