ENKLAWA POLANY | L22 | 76,18 m² | DWA POZIOMY | WIDOK NA GIEWONT

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament L22 położony w prestiżowej inwestycji Enklawa Polany w Kościelisku.

To propozycja dla osób poszukujących własnego miejsca pod Tatrami, a jednocześnie nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym.

Apartament oferuje 76,18 m² powierzchni na dwóch pełnych poziomach, duży balkon o powierzchni ponad 20 m² oraz jeden z najważniejszych atutów tej lokalizacji – widok na panoramę Tatr i Giewont.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- powierzchnia 76,18 m²
- dwa pełne poziomy
- widok na Giewont i panoramę Tatr
- balkon ponad 20 m²
- funkcjonalny układ umożliwiający oddzielenie części dziennej od prywatnej
- możliwość stworzenia kilku niezależnych sypialni
- prestiżowa inwestycja Enklawa Polany
- prywatna strefa SPA dla właścicieli i gości
- nowoczesne gruntowe pompy ciepła
- możliwość wykorzystania apartamentu w najmie krótkoterminowym
- stan deweloperski - pełna swoboda aranżacji wnętrza
- przynależne miejsce postojowe

DWA POZIOMY - WIĘCEJ PRYWATNOŚCI I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI

POZIOM I - 46,12 m²
Dolna kondygnacja stanowi główną część dzienną apartamentu.

Znajdują się tutaj:
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- łazienka,
- osobne WC,
- przedsionek.
- Naturalnym centrum apartamentu jest salon połączony z częścią kuchenną i przestrzenią wypoczynkową.

Z apartamentu dostępny jest również duży balkon o powierzchni ponad 20 m², pozwalający stworzyć komfortową zewnętrzną strefę wypoczynkową z widokiem na Tatry.

POZIOM II – 30,06 m²
Górny poziom zajmuje całą kondygnację i daje bardzo dużą swobodę aranżacji.

Nie jest to niewielka antresola nad fragmentem salonu, lecz pełnoprawna druga kondygnacja apartamentu.

Można stworzyć tutaj m.in.:
- dodatkową sypialnię lub sypialnie,
- prywatną strefę master bedroom,
- przestrzeń wypoczynkową,
- gabinet,
- strefę dla dzieci lub gości.

Taki układ pozwala wyraźnie oddzielić reprezentacyjną część dzienną od prywatnej części apartamentu.

ENKLAWA POLANY - KOŚCIELISKO
Enklawa Polany to kameralna inwestycja położona w Kościelisku, w bezpośrednim sąsiedztwie Zakopanego i Tatr.

Architektura kompleksu łączy współczesny standard premium z elementami charakterystycznymi dla Podhala i wykorzystaniem naturalnych materiałów.

Właściciele i goście mogą korzystać z prywatnej strefy SPA, a zastosowanie gruntowych pomp ciepła pozwala ograniczyć koszty związane z eksploatacją nieruchomości.

Lokalizacja pozwala korzystać zarówno z atrakcji Zakopanego, jak i z bardziej kameralnego charakteru Kościeliska.

SECOND HOME W TATRACH LUB NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA
L22 może pełnić funkcję prywatnego apartamentu wakacyjnego – własnego miejsca w górach dostępnego przez cały rok.

Jednocześnie lokalizacja, duży metraż, dwupoziomowy układ, infrastruktura SPA oraz widok na Giewont tworzą atrakcyjny produkt przeznaczony również pod najem krótkoterminowy klasy premium.

Stan deweloperski daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie dopasowanego do swoich potrzeb.

Apartament świetnie nadaje się do wykończenia w eleganckim stylu modern mountain, łączącym naturalne drewno, kamień i nowoczesne wzornictwo.

CENA
Cena apartamentu:
1 568 546,20 zł netto + 23% VAT
1 929 311,83 zł brutto

Miejsce postojowe:
69 000 zł netto + 23% VAT
84 870 zł brutto

Formalnie nieruchomość posiada status lokalu użytkowego.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji apartamentu.



Telephone contact: XXXXX080
For sale a two-level commercial premises (no. 22) in a developer standard apartment style, located in the intimate "Enklawa Polany" investment in Kościelisko - right next to Zakopane, in the heart of the Tatra Mountains.
Thanks to its formal status as a commercial premises, it is an excellent choice for short-term rental, running a business or as a safe capital investment (a private "second home" or a prestigious office in the mountains).
The location provides easy access to a full range of infrastructure. Nearby, you'll find:
- bank (52 m),
- pharmacy (267 m),
- bus stops (up to 365 m),
- restaurants and cafes (up to 950 m),
- grocery stores (up to 960 m).
Access to the property is via an asphalt road, and monitoring and an intercom guarantee comfort and security.
Advantages and distribution:
- View: of Giewont and the Tatra Mountains panorama from the private balcony.
- Total area: 76.18 m²
- Level I (2nd floor): 46.12 m² - vestibule, living room with kitchenette, bedroom, bathroom and separate toilet.
- Mezzanine (3rd floor): 30.06 m² - a spacious area for your own arrangement (with the possibility of separating additional bedrooms or a relaxation area).
- Outdoor space: large balcony of over 20 m².
The development combines modernist style and Podhale folklore with the highest quality natural materials. It offers residents access to a private spa area and low maintenance costs thanks to eco-friendly ground-source heat pumps.
Price:
- Price of the premises: PLN 1,568,546.20 net + 23% VAT (PLN 1,929,311.83 gross)
- Parking space (belonging): PLN 69,000.00 net + 23% VAT (PLN 84,870.00 gross)
Contact tel. XXXXX080.

Kontakt:
Kontakt telefoniczny:
tel: XXXXX080
Adres email ukryty



KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)