Dom z potencjałem inwestycyjnym | 1,1 ha | Teren mieszkalno-usługowy D23MU | Żary

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej, zielonej części Żar. To oferta skierowana zarówno do osób poszukujących dużej przestrzeni do życia, jak i inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy chcą wykorzystać potencjał nieruchomości pod działalność gospodarczą lub dalszy rozwój.
Największym atutem oferty jest działka o powierzchni 1,1 ha (11 000 m²), objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem D23MU – teren mieszkalno-usługowy.

Takie przeznaczenie otwiera szerokie możliwości zagospodarowania oraz prowadzenia działalności zgodnie z zapisami planu miejscowego.

Na działce znajduje się budynek o powierzchni zabudowy około 200 m². W jego skład wchodzi część mieszkalna, dodatkowe mieszkanie z niezależnym wejściem, garaż połączony z budynkiem, poddasze z możliwością adaptacji oraz budynek gospodarczy. Obecny układ pozwala zarówno na zamieszkanie przez jedną rodzinę, jak i wydzielenie dwóch niezależnych części mieszkalnych.

Dom wymaga modernizacji, jednak umożliwia etapowe prowadzenie prac i dostosowanie nieruchomości do własnych potrzeb lub planowanej inwestycji.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
komfortowy dom dla rodziny z dużym ogrodem,rezydencja z prywatnym terenem w granicach miasta,dom wielopokoleniowy,miejsce do połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności,siedziba firmy z zapleczem mieszkalnym,obiekt pod wynajem lub kwatery pracownicze,baza firmy usługowej lub budowlanej,przestrzeń pod biura, gabinety i usługi,warsztat, pracownia, stolarnia lub działalność rzemieślnicza – zgodnie z zapisami MPZP,inwestycja z możliwością dalszego zagospodarowania terenu zgodnie z obowiązującym planem.Media dostępne na nieruchomości:prąd,woda,gaz,telekomunikacja.Lokalizacja zapewnia połączenie ciszy i prywatności z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miasta. Tak duże działki z przeznaczeniem mieszkalno-usługowym w granicach Żar należą do rzadkości, dlatego oferta stanowi interesującą propozycję zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów.
Jeżeli szukają Państwo nieruchomości, która daje możliwość realizacji własnej wizji, prowadzenia działalności lub lokaty kapitału w grunt o dużym potencjale, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.




Bartłomiej Błoński
telXXXXX001
e mail Adres email ukryty

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie.
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)