Dom z potencjałem dla jednej lub dwóch rodzin - Chróścina, gmina Dąbrowa
Na sprzedaż przestronny, murowany dom jednorodzinny położony w Chróścinie, jednej z najbardziej cenionych miejscowości w gminie Dąbrowa. To propozycja dla osób, które szukają domu z dużą działką, spokojnym otoczeniem i szybkim dojazdem do Opola.
Nieruchomość o powierzchni ok. 180 m2, usytuowana na działce o powierzchni 1173m2, wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układym pomieszczeń. Dwie niemal identyczne kondygnacje sprawiają, że dom doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i dwóch niezależnych rodzin. To również świetna propozycja dla osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z wynajmem części budynku.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: ok. 180 m2,
- powierzchnia działki: 1173 m2,
- budynek wybudowany w latach 60. XX wieku,
- solidna konstrukcja z cegły,
- dach kryty dachówką - w dobrym stanie technicznym,
- okna PCV,
- ogrzewanie piecem olejowym,
- możliwość podłączenia do sieci gazowej,
- piwnica pod około połową budynku, 
- wolno stojący garaż murowany,
- spokojna okolica z zabudową jednorodzinną.
Funkcjonalny układ
Parter:
- trzy ustawne pokoje,
- oddzielna kuchnia, 
- oddzielne WC.
Piętro:
- trzy pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.
Taki rozkład pozwala na wygodne zamieszkanie dwóch rodzin, stworzenie dwóch niezależnych mieszkań lub wykorzystanie jednej kondygnacji na cele działalności gospodarczej, gabinet czy biuro.
Stan techniczny
Dom jest zadbany i nadaje się do zamieszkania od razu po zakupie. Jednocześnie przyszły właściciel będzie miał możliwość przeprowadzenia modernizacji wnętrz zgodnie z własnym gustem i aktualnymi trendami. Solidna konstrukcja budynku stanowi doskonałą bazę do stworzenia nowoczesnego domu na lata.
Lokalizacja
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie.
Chróścina to miejscowość granicząca z Opolem, oferująca szybki i wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. Do dyspozycji mieszkańców są:
- autobus MZK,
- stacja kolejowa z dogodnymi połączeniami,
- szkoła podstawowa,
- przedszkole,
- sklepy i podstawowa infrastruktura usługowa.
Spokojne sąsiedztwo oraz kameralna zabudowa jednorodzinna sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę, a jednocześnie chcących pozostać blisko miasta.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę nieruchomość podczas indywidualnego spotkania.