Opiekun oferty:
Jakub Kruszyński
tel: XXXXX602
Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu usługowego o powierzchni 147,86 m2, zlokalizowanego przy ul. Żmigrodzkiej we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2019 roku i dzięki narożnej ekspozycji oraz dużym przeszkleniom doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, handlową lub biurową.
Otoczenie nieruchomości:
Lokal położony jest przy ul. Żmigrodzkiej, w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, lokale usługowe, punkty gastronomiczne, sklepy, apteki oraz placówki medyczne. Doskonała ekspozycja przy jednej z głównych ulic oraz bardzo dobra komunikacja miejska zapewniają wygodny dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom.

Układ nieruchomości:
Otwarta powierzchnia usługowa
Zaplecze
Toaleta

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 147,86 m2
Parter
Budynek z 2019 roku
Lokal narożny
Dwa niezależne wejścia
Witryny na całej długości frontu
Klimatyzacja
Ogrzewanie
Lokal gotowy do użytkowania
Monitoring
Dostosowany do osób z niepełnosprawnościami
Pełna własność
2 miejsca postojowe w garażu podziemnym dostępne za dodatkową opłatą 140 000 zł netto
Podana cena lokalu jest ceną netto

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Lokal będzie doskonałym wyborem dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni z bardzo dobrą ekspozycją. Narożne położenie, duże witryny oraz wejście bezpośrednio z ulicy sprawiają, że nieruchomość idealnie nadaje się na showroom, gabinety medyczne, kancelarię, biuro lub działalność handlowo-usługową.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację!
Jakub Kruszyński
tel: XXXXX602