|
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem 3MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej .

Nieruchomość ma prostokątny kształt o wymiarach około 16 m szerokości od frontu oraz 50 m długości , co zapewnia dogodne możliwości zagospodarowania terenu

Działka jest płaska , co znacząco ułatwia i obniża koszty przyszłej inwestycji. Na terenie znajduje się budynek. Lokalizacja oraz parametry nieruchomości stwarzają doskonałe warunki zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość. Na szczególną uwagę zasługuje lokalizacja nieruchomości w miejscowości Cholerzyn , w gminie Liszki - jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji podkrakowskich. Miejsce to łączy spokój i kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z szybkim dostępem do Krakowa oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do obwodnicy Krakowa, autostrady A4 oraz lotniska w Balicach.

Niewątpliwym atutem jest bliskość Zalewu Kryspinów , jednego z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych w okolicach Krakowa, oferującego plaże, kąpieliska, sporty wodne oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.

Zgodnie z zapisami MPZP:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- maksymalna wysokość zabudowy: 11 m ,
- dachy budynków: dwuspadowe lub wielospadowe ,
- kąt nachylenia głównych połaci dachowych: 30°-45° ,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 25% .

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych.



Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Mikołaj Palka
Bracia Sadurscy Nieruchomości
XXXXX778

::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Mikołaj Palka |
XXXXX778 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12XXXXX-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.