*** 0% prowizji! ***

Na sprzedaż nowy dom wolnostojący o powierzchni 131 m2 położony w Trojanowicach, gm. Zielonki. Dom położony jest w cichym, ustronnym miejscu na działce o powierzchni 4 arów, otoczony niską zabudową jednorodzinną. Dom wybudowany "dla siebie" w wysokim standardzie zawierającym m.in.: rekuperację, ogrzewanie podłogowe, kominek z rozprowadzeniem ciepła na pokoje, instalacja pod klimatyzację, uzdatniacz wody. Na działce postawiony jest garaż jednostanowiskowy "blaszak" a do domu doprowadzony jest światłowód.

Układ pomieszczeń:
Parter:
- salon z kuchnią i jadalnią - 41,3 m2
- pokój/gabinet - 9 m2
- łazienka - 2,4 m2
- kotłownia/pralnia - 4,2 m2
- wiatrołap - 4,8 m2
Piętro:
- sypialnia z garderobą i balkonem - 20,6 m2
- 2 sypialnie z balkonami - 15,5 m2; 13,4 m2
- łazienka - 7,8 m2
- komunikacja - 9,2 m2
+ poddasze nieużytkowe z rekuperatorem

Standard wykonania:
- ściany zewnętrzne i działowe z Ytonga
- ocieplenie ścian: 15 cm
- ocieplenie dachu: wełna mineralna
- rekuperacja (oszczędności do 30% na ogrzewaniu, filtracja powietrze)
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz w salonie
- piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania marki Vailant
- instalacja wodno-kanalizacyjna (woda i kanalizacja z sieci miejskiej)
- instalacja elektryczna
- stolarka okienna PCV - trzyszybowa
- domofon

Położenie domu umożliwia łatwy dojazd do centrum Krakowa, jak i na autostradę czy Północną Obwodnicę Krakowa. W odległości 200 metrów znajduje się przystanek autobusowy z przystankiem końcowym na Krowodrzy Górce, a w zasięgu kilku minut jazdy samochodem - przedszkole, szkoła, market Lewiatan.

0% prowizji!

Serdecznie zapraszam na prezentację - również w weekendy!
Bartosz Czerwień
XXXXX150

BRECO INVESTMENT | Trojanowice | Pękowice | Zielonki | Prądnik | Giebułtów