Komfortowy dom po przebudowie | duża działka 843m2|
garaż 2-stanowiskowy | Tarnowskie Góry, Strzybnica

Na sprzedaż funkcjonalny i przestronny dom jednorodzinny zlokalizowany w spokojnej części Tarnowskich Gór przy ul. Zagórskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku w technologii tradycyjnej, a w 2023 roku przeszła przebudowę i odświeżenie, dzięki czemu łączy solidne wykonanie z aktualnym standardem.

Dom oferuje wygodny układ dla rodziny, możliwość pracy z domu oraz dużą przestrzeń użytkową — ponad 300 m² powierzchni po podłodze. Więcej zdjęć na stronie Adres www ukryty


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

✔ spokojna lokalizacja blisko lasu

✔ duża przestrzeń dzienna + wyjścia na taras z kilku pomieszczeń

✔ garaż dwustanowiskowy w bryle budynku

✔ ogród z tarasem i ogrodzona działka

✔ przebudowa w 2023 roku

✔ bardzo ekonomiczne ogrzewanie

✔ możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi lub gabinetów


UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter


salon z wyjściem na taras
pokój z wyjściem na taras
gabinet z wyjściem na taras + pomieszczenie socjalne
dodatkowe pomieszczenie (drugi gabinet)
garderoba
łazienka z wanną
osobna toaleta
hol + wiatrołap
kotłownia
garaż dwustanowiskowy

Piętro


duży salon dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym
sypialnia z garderobą i miejscem do pracy
pokój dziecięcy
łazienka z prysznicem


Na piętrze występują skosy, które wpływają na powierzchnię użytkową, jednak powierzchnia domu po podłodze przekracza 300 m².


PARAMETRY TECHNICZNE


rok budowy: 2010
przebudowa / odświeżenie: 2023
technologia: pustak ceramiczny + styropian
dach: dachówka ceramiczna
działka ogrodzona
brak piwnicy i balkonu



INSTALACJE I OGRZEWANIE


piec gazowy (ok. 5 lat)
ogrzewanie podłogowe na parterze (poza 1 pokojem)
na piętrze grzejniki
w salonie na parterze klimatyczny kominek z aktualnymi przeglądami
solary do podgrzewania wody
bojler 100 l
przydomowa oczyszczalnia ścieków
instalacja do zbierania deszczówki
rolety antywłamaniowe

Koszty ogrzewania są bardzo korzystne — w najzimniejszych miesiącach ok. 1200 zł.


LOKALIZACJA

✔ spokojna okolica domów jednorodzinnych

✔ bezpośrednia bliskość terenów zielonych i lasu

✔ szkoły i przedszkola w pobliżu

✔ komunikacja autobusowa

✔ dojazd samochodem do centrum Tarnowskich Gór ok. 9 minut


DZIEŃ OTWARTY

Zapraszam na Dzień Otwarty - sobota 7 marca | godz. 12:00-13:00

- obowiązują zapisy na konkretną godzinę

- liczba miejsc ograniczona

Prosimy o rezerwacja telefonicznie na konkretną godzinę.


KONTAKT

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz rezerwacji godziny prezentacji.

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela oraz dostępnych materiałów i mogą ulec zmianie.

Zdjęcia, wizualizacje, rzuty oraz materiały graficzne zamieszczone w ofercie mają charakter poglądowy i mogą być poddane obróbce graficznej, retuszowi, home stagingowi lub zostać przygotowane z wykorzystaniem narzędzi AI. Rzeczywisty wygląd, stan i wyposażenie nieruchomości mogą różnić się od prezentowanych materiałów.

W przypadku zdjęć lub ujęć z drona przebieg granic działki ma charakter orientacyjny i może odbiegać od rzeczywistego stanu oraz dokumentacji geodezyjnej i prawnej.

Biuro nieruchomości dokłada należytej staranności w przygotowaniu oferty, jednak zaleca się każdorazową weryfikację stanu faktycznego i prawnego nieruchomości. Prawnie wymagane dokumenty dotyczące nieruchomości mogą zostać udostępnione do wglądu potencjalnie zainteresowanym klientom na etapie procesu transakcyjnego.


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica