OFERTA SPRZEDAŻY MIESZKANIA
Lokalizacja: Wałbrzych - dzielnica Piaskowa Góra
Cena: 299 000 zł (do negocjacji)




Opis nieruchomości

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 40,5 m² z balkonem, położone na 3. piętrze zadbanego bloku po termomodernizacji. Wnętrze jest słoneczne i dobrze doświetlone dzięki dużym oknom, co tworzy przyjemną przestrzeń do codziennego życia. Lokal wymaga jedynie odświeżenia - głównie malowania ścian oraz drobnych prac wykończeniowych, co pozwala zaaranżować mieszkanie według własnego gustu i potrzeb.




Rozkład pomieszczeń

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, sypialni, otwartej kuchni, przedpokoju oraz łazienki z toaletą. Dodatkową przestrzeń do wypoczynku stanowi balkon. Do lokalu przynależy również duża piwnica o powierzchni około 4 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.




Stan techniczny i budynek

Instalacje w mieszkaniu zostały wymienione, a ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co gwarantuje wygodę i bezpieczeństwo użytkowania. Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku po termomodernizacji. Wymienione piony, wyremontowany dach oraz schludna klatka schodowa z domofonem na kod podnoszą komfort mieszkańców i świadczą o dobrym stanie części wspólnych.

Czynsz wynosi 506 zł i obejmuje m.in. fundusz remontowy, koszty zarządcy, ogrzewanie oraz ciepłą wodę.




Lokalizacja

Nieruchomość położona jest na Piaskowej Górze - jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wałbrzycha, cenionej przez potencjalnych kupujących za rozwiniętą infrastrukturę i wygodę codziennego życia. Mieszkanie znajduje się w centrum dzielnicy, w bliskiej odległości od punktów usługowo-handlowych, sklepów, komunikacji miejskiej oraz placówek oświatowych, co znacząco ułatwia funkcjonowanie zarówno singlom, parom, jak i rodzinom z dziećmi.




Atuty nieruchomości

Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego jasne, słoneczne wnętrze oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Balkon i duża piwnica zwiększają komfort użytkowania, a lokalizacja w centrum Piaskowej Góry zapewnia szybki dostęp do wszystkich najważniejszych udogodnień. Dodatkowo mieszkanie daje możliwość aranżacji według własnych upodobań, co czyni je atrakcyjną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję pod wynajem.




Podsumowanie

To idealna propozycja dla pary, singla lub rodziny 2+1, poszukujących mieszkania z potencjałem w doskonałej lokalizacji. Funkcjonalny układ, jasne wnętrze oraz pożądana dzielnica sprawiają, że jest to oferta warta uwagi.

Zapraszamy na prezentację, aby osobiście przekonać się o atutach tej nieruchomości.
Agent prowadzący: Daniel Kruk
tel. XXXXX265 lub XXXXX259

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo