WYNAJEM | LOKAL GASTRONOMICZNY | 60M2 | PIASECZNO UL. PUŁAWSKA | 5400zł

Do wynajęcia lokal biurowy składający się z kilku pomieszczeń / zgodny z wymogami sanepidu do prowadzenia gastronomii / o powierzchni 60 m², zlokalizowany w budynku użytkowym  / małym centrum handlowym / na wjeździe do Piaseczna, przy ul.Puławskiej.
Lokal znajduje się w kameralnym kompleksie Czerwona Torebka.

Lokal idealnie sprawdzi się jako gastronomiczny, zgodnie ze swoim wyposażeniem i zgodami na prowadzenie gastronomii. W lokalu spełnione są wszelki wymogi zalecane prawnie, w tym specjalny system wentylacji. Ważne - jest niezależny, można pracować 24/7.

OBECNY NAJEMCA OCZEKUJE ODSTĘPNEGO W WYSOKOŚCI 150 000 ZŁ - W TEJ KWOCIE PEŁNE WYPOSAŻENIE LOKALU ZGODNIE Z ZESTAWIENIEM. CENA ODSTĘPNEGO I CZYNSZU NIE JEST NEGOCJOWALNA.
Rozpiska nakładów poniesionych przez obecnego najemcę
1/ wentylacja 68tys netto
2/ instalacja gazowa w miedzi 16tys netto
3/ instalacja elektryczna 12.400.- netto
4/ nakłady budowlane, podłogi, sufity, ściany- materiał + robocizna 58tys netto
Co daje razem 154tys.netto więc sprzęt to częściowo w gratisie.

Zalety lokalizacji:


Lokal znajduje się przy głównej drodze wjazdowej do Piaseczna.
W bezpośrednim sąsiedztwie urzędy, banki, przychodnia, oraz punkty handlowo-usługowe, centrum handlowe
Ogólnodostępny parking pod budynkiem oraz parkingi miejskie w pobliżu,
Dogodny dojazd i dobra komunikacja

Opłaty:
czynsz: 5 400 zł netto + 23% VAT
dodatkowo płatne media wg zużycia: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie, wywóz śmieci

Zapraszam na prezentację.

Agnieszka Dzierzgowska
tel. XXXXX113
Adres email ukryty

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego