Atrakcyjna działka inwestycyjna 412 m² Bytom, ul. Wesoła MPZP 2.22MW zabudowa usługowo-mieszkaniowa wielorodzinna
Na sprzedaż oferujemy doskonale położoną działkę inwestycyjną o powierzchni 412 m², z księgi wieczystej oraz wymiarach ok. 17 × 25 m, zlokalizowaną w ścisłej zabudowie miejskiej przy ul. Wesołej w Bytomiu.
Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jednostka 2.22MW, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługi.
Możliwość realizacji budynku usługowo-mieszkaniowego (wielorodzinnego)
MPZP pozwala na realizację nowoczesnego obiektu, łączącego funkcję mieszkaniową i usługową, m.in.:
budynku 36 kondygnacyjnego
z usługami w parterze (biura, gabinety, usługi administracyjne, finansowe, biurowe)
z mieszkaniami na wyższych kondygnacjach
o wysokiej intensywności zabudowy (do 3,0)
z powierzchnią zabudowy do 70% działki
Dla inwestora oznacza to możliwość stworzenia kameralnego budynku wielorodzinnego z lokalami usługowymi lub biurowymi idealne miejsce pod niewielki projekt deweloperski.
Możliwość budowy garaży lub parkingu
Plan dopuszcza również:
garaże jednokondygnacyjne,
garaże zbiorowe,
miejsca postojowe na terenie działki.
To idealne rozwiązanie dla inwestycji mieszkaniowej lub usługowej, zwiększające jej funkcjonalność i wartość.
Teren ogrodzony i zamknięty
Działka jest w pełni ogrodzona, dzięki czemu stanowi bezpieczną i uporządkowaną przestrzeń gotową pod rozpoczęcie prac przygotowawczych lub budowę.
Lokalizacja
Ul. Wesoła to spokojna, miejska ulica z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury:
szkoły, sklepy, komunikacja
blisko centrum Bytomia
sąsiedztwo zabudowy wielorodzinnej
doskonała ekspozycja dla funkcji usługowej
Lokalizacja idealna dla inwestora szukającego kompaktowej działki pod zabudowę miejską.
Najważniejsze atuty nieruchomości
412 m² z KW
wymiary ok. 17 × 25 m
teren ogrodzony i zamknięty
MPZP 2.22MW zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna + usługi
możliwość budowy garażu, parkingu, usług, parteru usługowego
możliwość zabudowy pierzowej (w granicy działki)
wysoki wskaźnik intensywności zabudowy idealne pod inwestycję
atrakcyjne otoczenie istniejącej zabudowy

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.