Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z 2022 roku, o powierzchni około 180 m kw. Położony w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego - w odległości zaledwie 3 km od Bemowa.
Wykończony i umeblowany w wysokim standardzie

Prestiżowa okolica, kameralne i spokojne osiedle, ładnych domów jednorodzinnych - w podwarszawskim Klaudynie, gmina Stare Babice.

Dojazd asfaltem pod sam dom.

Wszystkie media doprowadzone do budynków: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód

Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej z zastosowaniem najwyższej jakości materiałów budowlanych i elementów wykończenia - ściany konstrukcyjne z energooszczędnego bloczka komórkowego H+H, stolarka okienna (antracyt): 3- szybowa, 7 komorowa SCHUCO, klamka z zabezpieczeniem przed przewierceniem, wraz z ciepłą ramką i ciepłym montażem, dobrze wyciszone. 20 cm pasywna izolacja zewnętrzna ( styropian grafitowy), pokrycie dachu - dachówka CREATON w kolorze antracyt (ciemny grafit), markowe drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, funkcjonalna (szer.5 m) segmentowa brama garażowa marki Wiśniowski (napęd plus 2 piloty),

Klimatyzacja, kominek.

W całym domu ogrzewanie podłogowe plus grzejniki elektryczne w łazienkach, nowoczesny, markowy piec gazowy.

Dodatkowym atutem są duże panoramiczne okna, które nie tylko pozwalają cieszyć się widokiem ogrodu, ale również doskonale doświetlają wnętrze. W szerokim na 2400 cm przeszkleniu wychodzącym z jadalni na taras zastosowano bardzo wygodne okucia automatyczne ( okno przesuwa się na boki).

Działka przynależna do każdej połówki -około 500 m2.

Dojazd: asfalt,

Ogrodzenie: metalowe , brama przesuwna automatyczna

Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz ( ogrzewanie podłogowe - wszystkie pomieszczenia), internet , światłowód.

Kostka brukowa - garaże , furtki , taras , komunikacja.

Powierzchnia całkowita 180 m2 + dodatkowo 2 schowki po około 10 m 2 (każdy) nad garażem i na strychu

2 kondygnacje:

Parter:

Parter stanowi duża otwarta przestrzeń, wszystkie pomieszczenia dzienne płynnie zintegrowane, całość dodatkowo optycznie powiększają duże panoramiczne okna:

- funkcjonalny otwarty salon, połączony z:

- jadalnią (razem ok. 40 m2),

- hallem ok. 9 m2 oraz

- kuchnią ok 11 m2,

z salonu i jadalni wyjście na zadaszony słoneczny letni taras

- wiatrołap ok.9 m2

- WC ok. 2m2

- pomieszczenie gospodarcze ok 7,6m2

- duży dwustanowiskowy garaż ok. 34m2

I Piętro:

Piętro natomiast wydziela strefę prywatną - trzy sypialnie z dużymi oknami:

Sypialnia główna z prywatną garderobą (można zaadoptować na prywatną łazienkę) i balkonem francuskim (barierki szklane, nie ograniczają dostępu światła),

dwie sypialnie dzieci z panoramicznymi oknami, dla bezpieczeństwa dzielonymi poprzecznie (otwiera się tylko góra, dół służy jako doświetle),

trzeci pokój, który wedle potrzeb może być dodatkową garderobą lub np. gabinetem, duża łazienka i oczywiście hall:

- główna sypialnia, ok 15 m2 z bezpośrednim wejściem do

- łazienka w głównej sypialni ok 2,6 m2

- łazienka ok 10m2,

- sypialnia 14,5m2,

- sypialnia 15,4m2

- garderoba(lub 3 sypialnia/gabinet) 7m2,

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo