Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 13,5 m², zlokalizowany w prestiżowym obiekcie Sopot Centrum - tuż przy dworcu PKP, SKM oraz głównej arterii komunikacyjnej miasta.

ATUTY LOKALIZACJI:
- Prestiżowe centrum Sopotu - nowoczesny pasaż handlowy przy wejściu do dworca PKP.
- Duży, naturalny ruch pieszy - codziennie tysiące mieszkańców, turystów i osób dojeżdżających do pracy.
- Doskonała ekspozycja witryny od strony głównego ciągu komunikacyjnego.
- W bezpośrednim sąsiedztwie: punkty gastronomiczne, sklepy, usługi, punkty GSM, kantor, restauracje.
- Stała ochrona i monitoring obiektu.


CHARAKTERYSTYKA LOKALU:
- Powierzchnia: 13,5 m²,
- Piętro: 0 (parter, hol dworca),
- Stan techniczny: lokal po kantorze, do lekkiej aranżacji pod potrzeby najemcy,
- Dostęp do mediów (energia, wentylacja, woda, siła).

KOSZTY:
- Czynsz: 365 PLN/m² netto,
- Opłaty eksploatacyjne: 29 PLN/m² netto,
- Media: według zużycia (liczniki),
- Kaucja: do uzgodnienia (standardowo 3-miesięczna).

DODATKOWE UDOGODNIENIA:
- Możliwość wynajęcia miejsca postojowego:
500 zł brutto/mies. - miejsce w garażu podziemnym.
400 zł brutto/mies. - miejsce zewnętrzne.

- Wiata śmietnikowa przypisana do lokalu (w garażu),
- Dostawy możliwe bezpośrednio przez garaż,
- Możliwość instalacji klimatyzacji,
- Elastyczne podejście właścicieli w kwestii adaptacji.

O OBIEKCIE SOPOT CENTRUM:
Nowoczesny kompleks handlowo-usługowy i biurowy z częścią hotelową, łączący funkcjonalność z doskonale zorganizowaną przestrzenią miejską.

- 45 lokali handlowo-usługowych,
- Ponad 12 000 m² powierzchni najmu,
- 240 miejsc parkingowych podziemnych.

Lokalizacja:
ul. Dworcowa, Sopot - tuż przy ul. Bohaterów Monte Cassino.

Dojazd:
- Aleja Niepodległości - 1 minuta.
- Obwodnica Trójmiasta - 20 minut.
- Lotnisko im. L. Wałęsy - 30 minut.

Ten lokal to idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących niewielkiej, ale prestiżowej przestrzeni w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów Trójmiasta.

Zadzwoń lub napisz - z przyjemnością odpowiem na pytania i umówię prezentację lokalu.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.