Lokal użytkowy 42 m2 /centrum Zgorzelec / ul. Warszawska 16. Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 42 m2, zlokalizowany na parterze odrestaurowanej kamienicy w ścisłym centrum miasta. Lokal przeznaczony jest pod działalność usługową, biurową lub handlową i dzięki swojej ekspozycji oraz układowi pomieszczeń zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne. Charakterystyka lokalu - powierzchnia: 42 m2 - regularny, funkcjonalny układ pomieszczenia - oświetlenie sufitowe i punktowe - zaplecze sanitarne (toaleta z umywalką) - wejście bezpośrednio z chodnika - duże witryny zapewniające bardzo dobrą ekspozycję Potencjał usługowy. Wnętrze lokalu stanowi gotową bazę do aranżacji pod działalność z branży beauty i usług premium. Układ przestrzeni oraz charakter kamienicy sprzyjają stworzeniu profesjonalnego salonu barberskiego, nowoczesnego studia kosmetycznego, gabinetu medycyny estetycznej czy salonu stylizacji. Takie wykorzystanie podkreśla unikalny charakter miejsca i doskonale wpisuje się w aktualne trendy rynkowe, gdzie liczy się klimat, rozpoznawalność oraz komfort klientów. Lokalizacja - ścisłe centrum miasta - duży ruch pieszy - bliskość urzędów i instytucji - dogodny dojazd - dostępne miejsca parkingowe w pobliżu *********************************************************** Warunki Finansowe. - Czynsz najmu: ok. 2600 zł. - Koszty do wspólnoty: ok. 200 zł. - Ogrzewanie: gazowe indywidualne (średni koszt ok. 250 zł/miesiąc). - Pozostałe media: woda i śmieci według zużycia. *********************************************************** Osoby do kontaktu: Dariusz Zagajewski: XXXXX598 *********************************************************** Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.