2 POKOJE, DUŻA LOGGIA, ODDZIELNA KUCHNIA | POZNAŃ – RATAJE | GOTOWE DO WPROWADZENIA

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie z dużą loggią, położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji – os. Armii Krajowej 102 na poznańskich Ratajach.

LOKALIZACJA:
Os. Armii Krajowej 102, Rataje – idealne miejsce do życia:
-Blisko tramwaju i autobusu (Rondo Starołęka - 5 minut pieszo),
-W sąsiedztwie Galeria Rondo Pasaż, Park Rataje, liczne sklepy handlowo-usługowe, apteki, piekarnie, poczta polska,
-Szkoły, przedszkola, tereny zielone i ścieżki rowerowe – wszystko w zasięgu kilku minut,
-Bliskość głównych tras – możliwość szybkiego dojazdu do autostrady A2 oraz dróg ekspresowych S11 i S5.

Bardzo dobry dojazd do Politechniki Poznańskiej oraz innych uczelni.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie ma powierzchnię ok. 48 m², położone jest na 13 piętrze. W budynku są 2 windy.
Układ pomieszczeń jest niezależny. W skład mieszkania wchodzi:
• przestronny salon z wyjściem na loggię,
• ustawna sypialnia,
• oddzielna kuchnia z oknem – jasna i praktyczna,
• łazienka z prysznicem,
• korytarz z miejscem do przechowywania,
• duża loggia z widokiem na panoramę miasta.

Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych – gotowe do wprowadzenia lub do wynajęcia od zaraz.
Instalacje, podłogi, stolarka drzwiowa oraz łazienka są w dobrym stanie.

Miejsca parkingowe ogólnodostępne pod blokiem.
Dodatkowo przynależna piwnica.

FINANSE:
Cena: 545.000 PLN
Czynsz administracyjny: ok.815 PLN (2 osoby-zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych)

To miejsce z ogromnym potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Takie mieszkania w tej lokalizacji nie czekają długo!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Wirtualna Wizyta -- YouTube: https://youtu.be/HJh-Glmnv_o


2 ROOMS, LARGE LOGGIA, SEPARATE KITCHEN | POZNAŃ – RATAJE | READY TO MOVE IN Functional, 2-room apartment with a large loggia for sale, located in one of the most desirable locations – Armii Krajowej Housing Estate 102 in Poznań’s Rataje district. LOCATION: Armii Krajowej Housing Estate 102, Rataje – an ideal place to live: - Close to tram and bus stops (Rondo Starołęka - 5-minute walk), - In the vicinity of the Rondo Pasaż Shopping Center, Rataje Park, numerous retail and service stores, pharmacies, bakeries, and a Polish post office, - Schools, kindergartens, green areas, and bike paths – all within a few minutes’ walk, - Close to main routes – quick access to the A2 motorway and the S11 and S5 expressways. Very good access to the Poznań University of Technology and other universities. PROPERTY: The apartment has an area of approx. 48 m² and is located on the 13th floor. The building has 2 elevators. The rooms are independent. The apartment comprises: • a spacious living room with access to the loggia, • a well-arranged bedroom, • a separate kitchen with a window – bright and practical, • a bathroom with a shower, • a hallway with storage space, • a large loggia with a panoramic view of the city. The apartment does not require any additional financial outlay – ready to move in or rent immediately. The installations, flooring, doors, and bathroom are in good condition. Public parking spaces are available under the building. There is also an associated basement. FINANCE: Price: PLN 545,000 Administrative fee: approx. PLN 815 (2 people – includes advance payments for water, heating, renovation fund, and maintenance of common areas). This place has enormous potential – both for living and renting. Please contact me and arrange a viewing. Apartments like this in this location don't wait long! Interested? Contact us at XXXXX796 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.