Polecamy do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni ok. 300 m², położony na piętrze w wolnostojącym budynku przy ul. Poznańskiej w Gnieźnie – jednej z najbardziej ruchliwych i rozpoznawalnych ulic w mieście.
To propozycja idealna dla osób, które szukają przestrzeni do prowadzenia działalności usługowej, edukacyjnej, gastronomicznej lub wynajmu krótkoterminowego.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym – to początek Gniezna od strony Poznania, w miejscu, gdzie codziennie przejeżdżają tysiące mieszkańców i podróżnych.
W pobliżu znajdują się:
sklepy, punkty usługowe i stacja paliw,
przystanki autobusowe,
zabudowa mieszkaniowa – potencjalni klienci w najbliższym otoczeniu,
dogodny dojazd do centrum i wyjazd na trasę S5.
Układ i możliwości:
Powierzchnia ok. 300 m² zlokalizowana jest na piętrze budynku i została podzielona na kilka mniejszych pomieszczeń, obecnie wykorzystywanych w ramach najmu krótkoterminowego.
Dawniej w tym miejscu funkcjonowała restauracja z pokojami noclegowymi.
Lokal daje szerokie możliwości adaptacji – może zostać wykorzystany jako:
restauracja z salą eventową i apartamentami gościnnymi,
przedszkole, żłobek lub szkoła językowa,
centrum terapeutyczne, studio masażu lub gabinety kosmetyczne,
przestrzeń biurowa lub showroom. Atuty nieruchomości: topowa lokalizacja przy głównej trasie,
duży parking przy budynku,
monitoring,
przestrzeń gotowa do adaptacji według potrzeb najemcy. Media i opłaty: dostępne media: prąd, woda, kanalizacja,
czynsz najmu: 6900 zł netto/miesiąc,
dodatkowo płatne: prąd, woda, gaz, ogrzewanie według zużycia.6t
Stan prawny:
Lokal stanowi część nieruchomości komercyjnej – wynajem na podstawie umowy cywilnoprawnej.

Dlaczego warto? Świetna ekspozycja – lokal doskonale widoczny z trasy o dużym natężeniu ruchu.
Gotowa infrastruktura – możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności.
Uniwersalne przeznaczenie – dostosuj przestrzeń do własnego pomysłu na biznes.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!