OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
WITAM SERDECZNIE
nr tel. XXXXX407
Ogłoszenie dotyczy nowego domu piętrowego o powierzchni całkowitej 120m2 z ogrodem i 2 miejscami parkingowymi w cenie, - na działce o pełnej, odrębnej własności, w zabudowie szeregowej w Zielonej Górze – Jędrzychów, na os. Bajkowym - bezpiecznym , prestiżowym, najdroższym w mieście.
– Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela - brak prowizji.
- 2 ostatnie domy - kończące ulicę - nic już więcej na niej nie powstanie!

Atuty nieruchomości:
- LOKALIZACJA
- pełna oddzielna własność – brak wspólności gruntu z sąsiadami
- 4 duże pokoje bez skosów , w tym duży przestronny salon, z możliwością wyodrębnienia 5-tego pokoju
- brak czynszu, niskie koszty utrzymania
- nowa droga dojazdowa
- widok z okien – zieleń, nie okna sąsiadów
- ekonomiczne ogrzewanie podłogowe gazowe w całym domu
- możliwość szybkiego wykończenia do wprowadzenia się
W CENIE:
- podjazd od frontu z kostki brukowej eko i 2 miejsca parkingowe,
- granitowe parapety wewnątrz oraz granitowe wykończenie podestu przed głównym wejściem – kolor do wyboru przez klienta,
- składane schodki na strych,
- ujęcie wody na zewnątrz,
- gniazdko elektryczne na zewnątrz
Istnieje możliwość rezerwacji - tylko poprzez zawarcie umowy przedwstępnej i wpłacenie zadatku.
OPIS:
Oferowany na sprzedaż dom ma 120 m2 powierzchni całkowitej, w tym 107 m2 powierzchni użytkowej plus strych ok 15 m2 . (strych ma ok 50 m2 po podłodze )
Dom posiada 4 pokoje łącznie z salonem -
istnieje możliwość wydzielenia na parterze 5 pokoju z oddzielnym wyjściem na ogród.
Dom jest usytuowany na działce o powierzchni ok 150m2 - działka w cenie domu
Przed domem - ogródek plus 2 miejsca parkingowe – bez dopłaty.
Z tyłu domu prywatny ogródek ok 50 m2.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
Wiatrołap, łazienka z WC, umywalką, prysznicem,
Salon połączony z otwartą kuchnią ,
klatka schodowa z gotowymi schodami betonowymi,
wyjście na ogród
PIĘTRO:
3 oddzielne pokoje, kilkunastometrowe, pełne bez skosów,
Duża łazienka z instalacjami do WC, wanny, umywalki, pralki, suszarki oraz
korytarz i klatka schodowa.
PODDASZE:
strych ( dodatkowo ocieplony dach), które może stanowić dodatkowe kilkanaście metrów przydatnej powierzchni jako awaryjny pokój noclegowy lub składzik.
Wykończenie : aktualnie stan developerski -pełna instalacja elektryczna oraz hydrauliczna, ogrzewanie gazowe podłogowe w całym domu z piecem dwu-funkcyjnym Termet, bardzo niskie koszty utrzymania domu. Ogrzewanie gazowe w zimie ok 400 zł miesięcznie na cały dom.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe z dużą szybką w kolorze antracyt, polskiej firmy Wikęd (niemarketowe) - izolacja 1.3mkw - "czyste powietrze"
OGRÓDEK - z tyłu domu prywatny ogródek. Widok tylko na drzewa i krzewy. Cisza, spokój, prywatność i bezpieczeństwo - jeden z najważniejszych atutów tej lokalizacji, przy jednoczesnej bliskości do wszelkiej infrastruktury.
Internet: Przy domu podpięty jest internet światłowodowy.
METODA BUDOWANIA:
Domy zostały zbudowane w systemie inwestycji indywidualnej wedle klasycznych, sprawdzonych reguł budowlanych z najlepszych materiałów budowlanych:
- cegła - naturalne pustaki ceramiczne Porotherm, (NIE suporex, silka czy inny beton komórkowy)
- dachówka holenderska z 2 % przepuszczalnością wilgotności - top dachówek- gwarancja 31 lat,
- dom ocieplony styropianem grubość 15 cm,
- nowe okna Veka, Oknoplast
- Fundamenty zostały położone w sposób zapewniający trwałość na lata i bezpieczeństwo konstrukcji, mają głębokość do ok 2,5 metra! są z każdej strony ocieplone i zaizolowane zgodnie z projektem
STAN I CENA:
STAN Developerski (gotowy) – CENA: 895.000 zł
Stan do wprowadzenia się: plus ok 80 tyś zł.
Uwaga.
Do nabycia jest także ostatni, narożny dom kończący szereg, z dużą działką – 460m2 , obecnie w stanie surowym zamkniętym, w stanie developerskim do nabycia za 1.125.000 zł .
UWAGA: Ogłoszenie NIE jest ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego i jego treść NIE jest w żadnym stopniu wiążąca! Jest to tylko poglądowa informacja handlowa od osoby prywatnej. Dopiero indywidualne ustalenia z właścicielem co do wszelkich szczegółów, w tym ceny, wiążą obie strony.
Zapraszam serdecznie
nr tel. XXXXX407
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty