Niesamowity widok !!! dwa tarasy !!!
Kompleks budynków biurowych PGK Centrum składa się z trzech biurowców i położony jest w środkowo - zachodniej części miasta na Grunwaldzie. Lokalizacja kompleksu biurowego jest niezwykle korzystna, gdyż umożliwia łatwy i szybki dojazd do centrum Poznania oraz do lotniska Ławica. Łatwość i szybkość dojazdu S11 i A 2 to kolejny atut.
PGK I to budynek biurowy klasy A z 13 kondygnacjami nadziemnymi i częściowym podpiwniczeniem, o łącznej powierzchni użytkowej 9 500 m.kw.. Architektura budynku, który powstał jako pierwszy budynek w ramach PGK Centrum, określiła nowoczesną stylistykę całego kompleksu budynków biurowych. Duże przeszklenia fasady budynku zapewniają dobre doświetlenie powierzchni biurowych, a szkieletowa konstrukcja budynku - możliwość elastycznego i efektywnego kształtowania modułów powierzchni biurowych.
PGK II to budynek biurowy klasy A, o 12 kondygnacjach nadziemnych i 3 kondygnacjach garażowych podziemnych. Powierzchnia użytkowa to 14500 m.kw. Jego architektura utrzymana jest w nowoczesnej, niepowtarzalnej i ponadczasowej stylistyce. Przy umowie najmu na 60 miesięcy i powyżej Najemca nie płaci prowizji z tytułu pośrednictwa.
PGK III to budynek biurowy klasy B + o dwóch kondygnacjach naziemnych i z częściowym podpiwniczeniem o łącznej powierzchni 3060 m.kw.
Standard i wyposażenie budynków to między innymi : klimatyzacja ,wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna wraz z instalacją oddymiającą ,System kontroli dostępu ,System telewizji przemysłowej (CCTV),System sygnalizacji pożarowej (SAP) połączony z PSP, winda pożarowa ,dźwiękowy system ostrzegania (DSO), bramy przeciwpożarowe na kondygnacjach garażowych , building management system (BMS) Okablowanie strukturalne oraz szkielet światłowodowy, w pełni wyposażona kolokacja dla operatorów telekomunikacyjnych, sufity podwieszone, wysokość biur 3,0 m, podłogi techniczne na wybranych kondygnacjach, podziemna hala garażowa ze 150 miejscami parkingowymi ,tarasy na 9 i 12 piętrze piętrze oraz balkony na wieku kondygnacjach , sala konferencyjna na 150 osób, kantyna dla pracowników z możliwością jednoczesnego spożywania posiłków dla ok. 130 osób ,salka konferencyjna na 15 osób przy kantynie, z możliwością serwowania cateringu przez obsługę kantyny ,szatnie dla rowerzystów z wieloma prysznicami i toaletami ,stojaki dla rowerów w hali garażowej i przy fasadzie budynku (ponad 100 miejsc)
Przedmiotowy lokal znajduje się w budynku PGK II na 9. piętrze / w budynku PGK II do wynajęcia są również 2 lokale o powierzchni 405 m² i 465 m² brutto, do aranżacji /.
Warunki najmu:
Czynsz najmu – od 10 do 12 EUR netto/m², w zależności od nakładów poniesionych przez Wynajmującego na aranżację biura.Czynsz dodatkowy – 36,51 zł netto/m², obejmujący wszystkie koszty operacyjne, w tym prąd, woda, ogrzewanie, klimatyzacja, ochrona oraz utrzymanie powierzchni wspólnych.Czynsz za miejsce parkingowe:300 zł netto/miejsce – parking podziemny,200 zł netto/miejsce – parking zewnętrzny,160 zł netto/miejsce – parking w odległości ok. 700 m .



Zapraszamy na prezentację.Pośrednik prowadzący ofertę
Andrzej Krause tel.XXXXX023 nr licencji 13 288

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)