Oferuję na wynajem przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77 m², zlokalizowane w sercu Warszawy w Śródmieściu, przy ul. Oleandrów 4. Lokal usytuowany jest na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku. Mieszkanie przeznaczone na biuro, kancelarie lub lokal usługowy.

Atuty nieruchomości:
• Prestiżowa lokalizacja - ulica Oleandrów i jej sąsiedztwo to doskonałe miejsce na działalność wymagającą prestiżu i widoczności - idealna przestrzeń dla kancelarii, biura czy eleganckiego lokalu usługowego.
• Świetna komunikacja - bezpośredni dostęp do metra Politechnika, licznych linii tramwajowych i autobusowych zapewnia szybkie i wygodne połączenia z każdą częścią miasta - zarówno dla klientów, jak i pracowników.
• Otoczenie - blisko renomowanych uczelni np. Politechnika Warszawska, kancelarii prawnych i instytucji publicznych sprzyja współpracy i rozwojowi biznesu.
• Bogata infrastruktura - w pobliżu znajdują się liczne punkty gastronomiczne, sklepy, banki i inne usługi, co zapewnia komfort codziennego funkcjonowania najemcy i jego klientów.
• Miejsce postojowe - do dyspozycji najemcy miejsce postojowe na zamkniętym terenie posesji.

Układ mieszkania:
• 3 pokoje
• Kuchnia
• Korytarz
• Łazienka z kabiną prysznicową
Dodatkowo:
• Garderoba/schowek


Wyposażenie:
Mieszkanie do aranżacji według własnego uznania.
Do dyspozycji Najemcy:
• Sprzęt AGD: zmywarka, kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka, zamrażarka, mikrofalówka, pralka, okap, czajnik, odkurzacz;

Lokalizacja:
Lokal w prestiżowej dzielnicy Śródmieście Południowe, zaledwie kilka kroków od ul. Marszałkowskiej i Placu Unii Lubelskiej. Okolica wyróżnia się wyjątkowym klimatem, łączącym przedwojenny modernizm z nowoczesnym stylem życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne kawiarnie, restauracje i butiki, które przyciągają zarówno mieszkańców, jak i odwiedzających. Dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych oraz stacji metra Politechnika, lokalizacja zapewnia doskonałą zarówno dla klientów, jak i pracowników. To miejsce jest idealne dla działalności biurowej, kancelarii prawnej czy lokalu usługowego, ceniących sobie prestiżową lokalizację w sercu Warszawy.

Warunki najmu:
• Umowa najmu na minimum 12 miesięcy z możliwością przedłużenia.
• Mieszkanie dostępne od zaraz.

Opłaty:
• Czynsz najmu: 6900 zł
• Czynsz administracyjny: 1800 zł w tym zaliczki na wodę ciepłą i zimną oraz ogrzewanie
• Opłaty licznikowe: prąd oraz gaz według zużycia
• Miejsce postojowe - dodatkowo płatne 50 zł
• Kaucja zwrotna: 8000  zł

Zdjęcia mają charakter poglądowy. Lokal obecnie jest w trakcie remontu.

Zapraszam do kontaktu!

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!