Nowa hala magazynowa w świetnej lokalizacji.
Miejsce zapewniające doskonałą komunikację - sąsiedztwo węzła drogi S6 i Obwodnicy Metropolitalnej pozwala szybko dostać się zarówno na drogę ekspresową w kierunku Szczecina i granicy, jak i autostradę A1 na południe Polski. Obwodnica Trójmiasta znajduje się w odległości 2 km (drogą ekspresową) - sprawny dojazd do wszystkich części Trójmiasta oraz portów w Gdyni i Gdańsku.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania, oznaczony symbolem 1P,U - przeznaczenie pod zabudowę obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz zabudowę usługową.
Nowy, niezależny obiekt usytuowany na działce o powierzchni ok. 3000 m2.
Do dyspozycji najemcy:
- hala magazynowa o pow. 958 m2
- część biurowo-socjalna (dwie kondygnacje) o pow. 258 m2
- utwardzony plac przed obiektem (dodatkowo płatny)
Parametry obiektu:
- wysokość do kratownicy 6,25 m;
- część biurowo-socjalna dwukondygnacyjna, skomunikowana z halą;
- materiał: płyta warstwowa;
- posadzka przemysłowa niepylna, nośność 5 t;
- ogrzewanie: cześć biurowa pompa ciepła z klimatyzatorami grzewczo-chłodzącymi, hala gazowe nawiewowe, własna kotłownia;
- wjazd z poziomu gruntu, trzy bramy przemysłowe 3,5 x 4,5 m;
- teren przy hali wyłożony kostką, ogrodzony i monitorowany;
- dojazd drogą asfaltową.
Na miesięczny koszt najmu składają się:
- czynsz najmu obiektu w wysokości 34.200 zł netto (26 zł netto za m2 hali i 36 zł netto za m2 biur)
- czynsz najmu placu o pow. ok. 400 m2 w wysokości 2.400 zł netto
- koszt mediów według zużycia
- koszt podatku od nieruchomości
Wymagana kaucja.
Zapraszamy do kontaktu i rozmów.