Polecam na sprzedaż bardzo ładny i zadbany dom szeregowy 10-letni
o powierzchni 118 m2 w miejscowości Gowarzewo koło Poznania.

Działka 203 m2 zagospodarowana pięknym ogrodem i parkingiem od frontu.
Bardzo atrakcyjna lokalizacja, ciche i spokojne miejsce, w sąsiedztwie domy jednorodzinne,
tylko 9 km do Poznania i tylko 5 km do Swarzędza, w pobliżu trasa S5 i autostrada.
100 m od domu jest przystanek autobusowy. Komunikacja do Swarzędza i Poznania.

Dom zbudowany jest z wysokiej jakości materiałów i jest energooszczędny:
- okna PCV 6-komorowe, 3-szybowe,
- ogrzewanie: piec 2-funkcyjny gazowy z zasobnikiem wody,
- ogrzewanie: kominek (plus 5 m3 drewna zgromadzone na posesji),
- ściany zewnętrzne POROTERM 25,
- strop TERIVA,
- ocieplenie styropianem 12 cm i dach wełną mineralną,
- pełne deskowanie dachu, papa i dachówka ceramiczna szkliwiona,
- tynk mineralny malowany farbą silikonową,
- jest kanalizacja, światłowód itp.,
- sprzęty wysokiej jakości AGD i meble w cenie,
- dom i ogród jest bardzo zadbany - jak nowy,
- wygodny piękny taras z meblami ogrodowymi,

Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- przedsionek: 3,0 m2,
- hol: 6,6 m2,
- kotłownia: 3,8 m2,
- toaleta: 1,6 m2,
- pokój: 15,6 m2,
- kuchnia: 5,6 m2,
- salon: 28,7 m2,
SUMA: 64,9 m2

PIĘTRO:
- hol i schody: 9,0 m2,
- pokój: 10,5 m2,
- pokój: 10,7 m2,
- pokój: 10,0 m2,
- pokój: 8,2 m2,
- łazienka: 4,9 m2,
SUMA: 53,3 m2

Na dachu założone są panele fotowoltaiczne 5 kW.
Własna elektrownia pokrywa całkowite roczne zapotrzebowanie na prąd.
Jest strych o powierzchni 25 m2 po podłodze.
Certyfikat charakterystyki energetycznej jest w trakcie wystawiania.


Cena: 819.000 zł