IZABELA POŁATYŃSKA - JANIK
Agent prowadzący
 501 345 068

Wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż w Bielsku-Białej, ul. Przełom 5 i 5a

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej dzielnicy Olszówka Dolna, w sąsiedztwie Lasu Cygańskiego. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących szybki dostęp do centrum miasta oraz bliskość natury – lasów, parków i gór. Lokalizacja łączy zalety spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Opis nieruchomości:
Na działkach nr 440/17 o pow. 818 m², 440/16 o pow 628 m², o łącznej powierzchni 1446 m² na których znajdują się dwa budynki, oraz droga dojazdowa nr 440/23 o pow. 446 m². Razem w sprzedaży 1892 m2.

1. Dom murowany z lat 30. XX wieku:
o Powierzchnia zabudowy: około 220 m² (13 m x 17 m).
o Budynek dwukondygnacyjny (parter i poddasze), w połowie podpiwniczony.
o Wymaga generalnego remontu.
o Obiekt wpisany do gminnej ewidencji zabytków, co może być atrakcyjne dla miłośników historycznej architektury.
o Potencjał do adaptacji na dom jednorodzinny lub wielorodzinny (dla 1, 2 lub 3 rodzin).

2. Domek letniskowy drewniany z lat 90. XX wieku:
o Wymaga remontu.
o Idealny jako przestrzeń rekreacyjna lub dodatkowe mieszkanie.

Działki są w pełni ogrodzone i posiadają osobne wjazdy oraz wejścia. Dojazd prowadzi drogą asfaltową, z ostatnimi 100 m utwardzonymi (udział w drodze wliczony w cenę).

Media:
• Prąd, woda, szambo, studnia.

Atuty lokalizacji:
• Przystanek autobusowy: ok. 400 m.
• Szybki dostęp do centrum Bielska-Białej oraz węzła S1 (ul. Bystrzyńska) – ok. 2 km.
• W pobliżu: sklepy (Lewiatan, Biedronka), restauracje (Pizzeria "Bazylia"), szkoła, przedszkole.
• Bliskość Lasu Cygańskiego i terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, spacerom oraz wycieczkom rowerowym.

Podsumowanie:
Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących domu z dużym potencjałem aranżacyjnym, które jednocześnie cenią sobie ciszę, kontakt z naturą i dogodny dojazd do miasta. Dom murowany to przestrzeń do indywidualnej adaptacji, a drewniany domek może pełnić funkcję dodatkowego miejsca rekreacji lub pracy.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i uzyskania dodatkowych informacji!

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)