Wyjątkowy Lokal na Parterze – Idealny dla Branży Medycznej, Usługowej i Innej, lokale o powierzchni 186m2 lub 217m2 lokale można połączyć i wynająć jako całość.
Przedstawiamy atrakcyjną ofertę wynajmu lokalu usługowego na parterze nowoczesnego biurowca klasy A.
Przestrzeń ta, wyróżniająca się doskonałą widocznością i dostępnością, jest idealnie przystosowana do prowadzenia działalności dostosowana pod potrzeby Najemcy.
 Lokal położony jest w dynamicznie rozwijającej się części Szczecina, co zapewnia stały ruch i potencjał biznesowy.
1. Lokalizacja i Dostępność
Lokal znajduje się w prestiżowym biurowcu w bliskim sąsiedztwie:
Mariny nad jeziorem Dąbie.
Przystanku komunikacji miejskiej  z połączeniami obsługującymi całe miasto.
Lotniska Dąbie oraz większego lotniska w Goleniowie (35 km)
Kluczowych węzłów komunikacyjnych, takich jak Duninowo Business Park (8 km) i autostrada A6.
Doskonała lokalizacja sprawia, że miejsce jest łatwo dostępne zarówno dla mieszkańców Szczecina, jak i klientów przybywających spoza miasta, co jest szczególnie istotne dla usług medycznych oraz gastronomicznych.

2. Atuty Lokalu.
Lokal na parterze biurowca oferuje szereg udogodnień i wyjątkowych cech, które czynią go idealnym miejscem na rozwój działalności usługowej:
Bezpośrednie wejście z poziomu ulicy: Ułatwia dostęp klientom i zwiększa widoczność lokalu, co jest szczególnie ważne w branży  usługowej.
Przestronne wnętrze: Lokal ma wysokie, około 3,1-metrowe sufity oraz duże przeszklenia, które wpuszczają naturalne światło i stwarzają przyjazną atmosferę – idealną zarówno dla usług medycznych, jak i innych branż usługowych. Elastyczna aranżacja: Przestrzeń typu open space można łatwo dostosować, tworząc gabinety, strefy obsługi lub część restauracyjną. Możliwość wydzielenia osobnych pomieszczeń na recepcję, kuchnię, zaplecze medyczne lub inne potrzeby.
Nowoczesne instalacje: Wentylacja mechaniczna z rekuperacją, klimatyzacja, instalacja BMS (zarządzanie wentylacją, klimatyzacją, ogrzewaniem) oraz kontaktrony w oknach zapewniają optymalne warunki pracy i komfort użytkowników.
Bezbarierowy dostęp: Lokal spełnia wymogi dostępności dla osób niepełnosprawnych, co jest szczególnie istotne dla branży usługowej.
 Winda oraz odpowiednio zaprojektowane wejście zapewniają łatwy dostęp dla wszystkich klientów.
Możliwość oznakowania: Możliwość umieszczenia logotypów i oznakowania przy głównym wejściu pozwala na przyciągnięcie uwagi potencjalnych klientów i ułatwia orientację.
3. Nowoczesne Technologie i Ekologiczne Rozwiązania. Budynek wyposażony jest w nowoczesne systemy optymalizujące koszty eksploatacyjne, takie jak fasady z selektywnym szkłem (ograniczającym nagrzewanie), panele fotowoltaiczne, łamacze światła oraz system wentylacyjny z modułem chłodzenia i podgrzewania powietrza.




Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)