Działki budowlane na sprzedaż - Nowy Gierałtów, gm. Stronie Śląskie
Numery działek: 40/4, 40/5, 40/6, 40/7, 40/8
Powierzchnia: ok. 2000 m² każda | Natura 2000 | MPZP - zabudowa mieszkaniowa i usługowa

Na sprzedaż pięć widokowych działek budowlanych położonych w malowniczym Nowym Gierałtowie (gmina Stronie Śląskie, powiat kłodzki), u podnóża Gór Bialskich i Złotych. Idealne miejsce pod budowę domu całorocznego, letniskowego lub inwestycję turystyczną (pensjonat, agroturystyka, domki na wynajem).

Podstawowe informacje:
Powierzchnia: ok. 2000 m² każda
Dojazd: droga gminna asfaltowa (ul. Biała Lądecka)
Kształt: działki regularne, dobrze nasłonecznione, działka 40/6 z większym nachyleniem

⚡ Media:
Prąd: linia energetyczna przebiega przy działkach - możliwość przyłączenia (warunki uzyskane)
Woda: możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej - sieć gminna w drodze
Kanalizacja: dostęp do sieci kanalizacyjnej - możliwe przyłącze
Internet/światłowód: w okolicy dostępne są dostawy internetu LTE i radiowego; możliwe doprowadzenie światłowodu z pobliskiej zabudowy

 Przeznaczenie terenu (zgodnie z MPZP):
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Zabudowa mieszkaniowa z usługami nieuciążliwymi (np. agroturystyka, gastronomia, mały pensjonat)

 Ceny działek:
40/4 - 180 000 zł
40/6 - 160 000 zł (większe nachylenie terenu)
40/5, 40/7, 40/8 - po 180 000 zł

 Obszar Natura 2000
Teren objęty jest ochroną w ramach europejskiej sieci Natura 2000 - co zapewnia wyjątkowe walory przyrodnicze i brak intensywnej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie. Gwarancja spokoju, czystego powietrza i zachowania naturalnego krajobrazu.

 Potencjał turystyczny i lokalizacja:
Działki zlokalizowane są w jednym z najpiękniejszych rejonów Dolnego Śląska. W promieniu kilkunastu minut znajdują się:
Czarna Góra Resort - stacja narciarska, kolej linowa, trasy rowerowe i zjazdowe
Jaskinia Niedźwiedzia w Kletnie
Śnieżnik 1425 m n.p.m. - piesze i rowerowe szlaki górskie
Lądek-Zdrój - zabytkowe uzdrowisko i termy
Stronie Śląskie - sklepy, basen, restauracje, infrastruktura miejska

 Zapraszam do kontaktu!
"Nieruchomości Apartament"
Dorota Kołt
☎️XXXXX660







Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.