"Nieruchomości Apartament"
Agnieszka Czubernat
☎️XXXXX564

Na sprzedaż działka budowlana w Jenkowicach o pow. 2074 mkw z wytyczoną służebnością drogi. Na działce obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o oznaczeniu MN3 -  tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej i bliźniaczej.


Wymagania przy zabudowie mieszkaniowej:
1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01;
2)  maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8;
3)  minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 30;
4)  maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9,5;
5)  minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej [m²]: 800 dla wolnostojącej; dla bliźniaczej 600;
6)  geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym, brązowym, grafitowym, czarnym i odcieniach szarości; dopuszcza się wielospadowe o symetrycznym układzie połaci;
7)  kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 35 do 45; poza strefami konserwatorskimi od 30-50;
8)  nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową;
9)  zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding";
10)  dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi;

Wymagania przy budowie garażu:
1)  maksymalna wysokość zabudowy [m]: 7,5,
2)  geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy,
3)  kąt nachylenia połaci dachu: do 45,
4)  zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych.

Wszystkie media przy drodze, działka jest położona w cichym miejscu oddalona o 70m od drogi asfaltowej, zaledwie 2km od działki znajduje się wjazd na autostradę S8, 5min drogi do Oleśnicy, 20min do Wrocławia.

Zapraszam na prezentacje!

"Nieruchomości Apartament"
Agnieszka Czubernat
☎️XXXXX564



Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.