Patryk Kotulski
Tel. XXXXX255

Działka budowlana w miejscowości Trzcińsk to idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do
zamieszkania, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie blisko dużych miast, takich jak Gdańsk w odległości 30 minut  czy Starogard Gdańsk około 10 minut. Dzięki bliskości lasu oraz Jeziora Godziszewskiego mieszkańcy będą mieli możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu, w otoczeniu zieleni.
Dzięki dogodnej lokalizacji, mieszkańcy będą mieli szybki dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, restauracji, sklepów, a jednocześnie będą mogli cieszyć się ciszą i spokojem wiejskiego życia. To idealne miejsce dla osób szukających harmonii między bliskością natury a możliwością korzystania z uroków życia w dużym mieście.
Na tej urokliwej  działce z dostępem do drogi o powierzchni 1587 m2 zostały już wydane warunki zabudowy, dzięki czemu przyszli właściciele nie muszą się już o to martwić .
Na działce można wybudować budynek mieszkalny jednorodzinny:
- o max. dwóch kondygnacjach nadziemnych z dopuszczeniem podpiwniczenia,
- wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki określa się na max 9,5%,
- min. procent powierzchni biologicznie czynnej,
- 70% - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 4,1 m z tolerancją do 20%,
- szerokość elewacji frontowej maks. 12,8 m z tolerancją do 20%
- wysokość głównej kalenicy nad terenem 7,4m z tolerancją do 15%
- kierunek głównej kaletnicy w stosunku do frontu działki nie określa się,
- formy zabudowy: wolnostojąca - rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe
- kąt nachylenia połaci dachowej 25o - 45o
Docelową funkcję terenu działki określa się na teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem towarzyszącej zabudowy gospodarczej, garażowej (MN) Jest możliwość zakupu kolejnych 3 działek o metrażach: o łącznym metrażu 6466 m2  (1588 m2, 1645 m2, 1646 m2 ) za cenę 599 000  co daje jeszcze większe możliwości zagospodarowania terenu.
Działka znajduje się w urokliwej okolicy, w bliskiej odległości od sklepu spożywczo-przemysłowego i szkoły podstawowej, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi.

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Patryk Kotulski
Nieruchomości Apartament , ODDZIAŁ POMORSKI
Tel. XXXXX255
Adres email ukryty



Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.