INFORMACJE OGÓLNE:

Lokalizacja: Radzymin, ul. Jana Pawła II 49, Galeria Radzymin
Metraż: 205 m2
Rok budowy: 2013
Rok kapitalnego remontu 2023
Cena odstępnego: 300 000 zł do negocjacji
Czynsz: 4000 zł
Ilość miejsc siedzących: 90

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Znakomicie prosperująca restauracja, z dużą bazą stałych gości, co gwarantuje stabilne i wysoki dochody. Posiadająca bardzo dobre opinie na Google (4.7). Lokal został wyremontowany, urządzony od nowa i otwarty na początku 2023 roku. Wszystkie sprzęty (głównie Stalgast) posiadają gwarancję i są w znakomitym stanie technicznym. Klimatyzacja i przede wszystkim wyciągi mechaniczne są nowe i bardzo wydajne, Dzięki czemu efekt otwartej kuchni nie jest w żaden sposób uciążliwy dla klientów i dostarcza pozytywnych wrażeń podczas podglądania kucharzy w akcji.
Restauracja posiada aktywną koncesję na sprzedaż wszystkich alkoholi. 
Duża i wygodna łazienka jest przystosowana dla najmłodszych i dla osób niepełnosprawnych.
Z lokalu istnieje możliwość bezpośredniego wejścia do nowoczesnej sali zabaw, dzięki czemu dzieci nie zaznają nudy.
Duże zaplecze restauracji składa się z magazynu, zmywaka, biura, pokoju socjalnego i toalety z prysznicem, dzięki czemu spełnia wszystkie wymogi sanepidu.

LOKALIZACJA:

Restauracja znajduje się w Galerii Radzymin, dzięki czemu ma zapewniony duży ruch jak z wieloma miejscami parkingowymi. Bliska odległość nowopowstałych osiedli mieszkaniowych dostarcza cały czas nowych klientów a blisko zlokalizowana trasa S8 zapewnia sprawną komunikację.

MOCNE STRONY:

Niski czynsz
Duża ilość miejsc siedzących: 90
Sprzęt na gwarancji
Po generalnym remoncie
Baza klientów
Lokalizacja

Przedmiotem sprzedaży jest spółka, dzięki czemu nowy właściciel nabywa gotowy do pracy lokal z dostawcami usług, mediów i z kontem w mediach społecznościowych. 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Pisarek

Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.
Damian Pisarek
XXXXX350



P.s. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bez kosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadbamy o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja PRAGA HOME jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804)