Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. XXXXX602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego położonego na Karłowicach we Wrocławiu. Ten przestronny, dwupoziomowy dom o powierzchni użytkowej 165,96 m oferuje idealne warunki do zamieszkania dla dużej rodziny.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w jednym malowniczym rejonie miasta, nieopodal wałów nad Odrą i dwóch parków. To idealne miejsce na długie spacery, bieganie, czy jazdę na rowerze, z urokliwym widokiem na rzekę.
W najbliższym otoczeniu znajduje się przedszkole, które umożliwia szybki i łatwy dostęp do opieki dla najmłodszych. Rodziny z dziećmi w wieku szkolnym docenią bliskość szkoły podstawowej oraz liceum, co znacznie ułatwia codzienne obowiązki związane z edukacją dzieci. W okolicy można również znaleźć liczne lokale usługowe, lokale gastronomiczne, sklepy spożywcze, co sprawia, że wszystkie niezbędne usługi są na wyciągnięcie ręki. W pobliżu znajduje się szpital, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Dostęp do wysokiej jakości opieki medycznej jest ważnym aspektem tej lokalizacji.
Bliskość przystanku autobusowego zapewnia doskonałą komunikację z innymi częściami miasta. Mieszkańcy mogą cieszyć się wygodnym dostępem do centrum Wrocławia oraz innych kluczowych miejsc w mieście.

Zapraszam do obejrzenia filmu, ukazującego otoczenie.

Układ pomieszczeń:
POZIOM 0
- salon 24,76 m2
- pokój 10,50 m2
- pokój 9,10 m2
- łazienka 2,44 m2
- kotłownia 7,70 m2
- przedpokój
- garaż 14,6 m2
- pomieszczenie gospodarcze

POZIOM I
- pokój 41,79 m2
- pokój 8,4 m2
- pokój 9,66 m2
- kuchnia 7,95 m2
- łazienka 6,7 m2
- WC 1,35 m2
- przedpokój
- balkon 9,62 m2

Na balkonach można cieszyć się poranną kawą lub wieczornym relaksem. Przestronny ogród to idealne miejsce na spędzanie czasu z rodziną i przyjaciółmi, a także na uprawę roślin.

Parkiet na podłogach dodaje wnętrzom elegancji i ciepła, a jednocześnie stanowi doskonałą bazę do nowoczesnych aranżacji.

Najważniejsze informacje:
- ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
- powierzchnia działki: 637 m2
- funkcjonalny układ
- 2 łazienki i 2 balkony
- duży ogród

Dom wymaga remontu, co daje nowym właścicielom możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To idealne miejsce dla rodzin poszukujących przestronnego domu z potencjałem do własnej aranżacji w dogodnej lokalizacji. Bliskość zieleni daje mieszkańcom możliwość codziennego relaksu, organizowania pikników, czy spędzania czasu na świeżym powietrzu z rodziną.

Zapraszam na prezentację.

Konrad Rakowiecki
tel. XXXXX602