Oferta Najmu Nowoczesnego Biura z Tarasem - HOP, ul. Chmielna, Warszawa

Lokalizacja:

Z przyjemnością oferujemy do wynajęcia nowoczesne biuro z tarasem, zlokalizowane na 5. piętrze prestiżowego budynku HOP przy ul. Chmielnej 132/134 w Warszawie. Biurowiec zapewnia doskonały dostęp z każdej dzielnicy Warszawy. W odległości kilku minut znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe, a spacer do stacji metra Rondo ONZ lub Rondo Daszyńskiego zajmuje zaledwie 12 minut. Dodatkowo, Dworzec Kolejowy Warszawa Ochota i Warszawa Centralna są w zasięgu krótkiego spaceru.

Opis Lokalu:

Powierzchnia biura wynosi:
- Netto: 216,40 m²
- Brutto: 231,40 m²

Biuro składa się z następujących pomieszczeń:
- Przestrzeń recepcyjna
- Jeden pokój przeznaczony dla 4-5 osób
- Sześć gabinetów przeznaczonych dla 1-3 osób
- Sala spotkań, która może pełnić również funkcję gabinetu
- Sala konferencyjna na 6 osób
- Duży taras z widokiem na Pałac Kultury i Nauki
- Dwie toalety, w tym jedna przystosowana dla osób z niepełnosprawnością

Dodatkowo, istnieje możliwość zaaranżowania kuchni w jednym z gabinetów. Biuro zostało poddane fit-outowi w 2021 roku i nadal znajduje się w bardzo dobrym stanie. Wszystkie pomieszczenia, z wyjątkiem sali konferencyjnej, są doskonale doświetlone światłem dziennym. Ponadto, biuro wyposażone jest w trzy szafy wnękowe.

Udogodnienia:

- Dostęp do sal konferencyjnych o różnej wielkości, dostępnych dla najemców biurowca HOP nieodpłatnie przez 12 godzin miesięcznie.
- Nowoczesny parking dla rowerów, szatnia i prysznice.
- Na parterze budynku znajduje się renomowana włoska restauracja Lupo Pasta Fresca, idealne miejsce na lunch lub spotkanie biznesowe.

Warunki Wynajmu:

- Rozpoczęcie najmu: możliwe od zaraz.
- Preferowany okres najmu: do 31 marca 2027 roku, z możliwością negocjacji krótszego lub dłuższego okresu.
- Czynsz: 18,00 EUR/m²
- Opłata eksploatacyjna: 31,00 PLN/m²
- Opłata eksploatacyjna za media: według zużycia od powierzchni brutto.

Istnieje również możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu w cenie 150 EUR miesięcznie.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację biura.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!