Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż nowoczesny dom wykończony w wysokim standardzie położony w bliskim sąsiedztwie Gocławia w dzielnicy Wawer (Las).

Dom z 2013 r., znajduje się na zamkniętym osiedlu  (brama wjazdowa, droga brukowana, domofon).  Postawiony w zabudowie bliźniaczej (skrajny) na końcu osiedla, w sąsiedztwie rezerwatu Natura 2000 - posiada garaż w bryle budynku  oraz 2 miejsca postojowe przed budynkiem.

Dom o powierzchni 165m2 (w tym garaż) + poddasze o powierzchni użytkowej ok. 30m2 zbudowany został w najwyższym standardzie wykończenia z wysokiej jakości materiałów w spójnym eleganckim stylu.

Na jego powierzchnię składają się:

PARTER (82m2 + 17m2 garaż):

- jasna, otwarta kuchnia

- salon z jadalnią

- toaleta

- holl

- garaż.

Zabudowa kuchni, holu i salonu wykonana na zamówienie (kuchnia - zabudowa biała, częściowo pokryta fornirem dębowym, blat silestone, wyposażona w sprzęt AGD wysokiej jakości marki Siemens). Podłoga w holu, kuchni i łazience pokryta płytkami, w salonie i jadalni - deska dębowa. Deską dębową pokryte są również schody prowadzące na wyższe piętra, balustrada zbudowana z tafli szklanej.

Z salonu znajduje się wyjście na pięknie utrzymany ogród z tarasem i markizą usytuowany od południowej strony.

PIĘTRO:

- 3 duże i jasne sypialnie

- przestronna garderoba wyposażona w zamkniętą zabudowę

- 2 łazienki (zabudowa łazienek wykonana na zamówienie, płytki Mutina, ogrzewanie podłogowe) 

Z jednej z sypialni wyjście na duży balkon od strony południowej.

PODDASZE (przestrzeń użytkowa ok 30m2):

podzielone ścianką na dwie części:

- gospodarczą z pralką, oraz kotłem gazowym Viessman - mieści się tu suszarnia oraz duża przestrzeń do przechowywania

- wypoczynkową, w której zaaranżowano domowe biuro z biblioteką, przestrzeń wypoczynkową.

Instalacje techniczne:

Wodociągi i kanalizacja miejskie, internet światłowodowy, prąd i gaz. W domu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe i tradycyjne (grzejniki). Piec dwufunkcyjny gazowy (ciepła woda i CO), telewizja satelitarna. Dom jest wyposażony w klimatyzację na poddaszu, alarm i czujniki ruchu, a także rolety antywłamaniowe. Istotnym elementem wyposażenia są liczne punkty świetlne (ponad 100 punktów elektrycznych) pozwalające na budowanie przytulnej i eleganckiej atmosfery w domu.

Dom został wybudowany w 2013 r., wykończony i zamieszkany pod koniec w 2014 r.

Doskonała lokalizacja: świetna komunikacja z każdą dzielnicą Warszawy. Dojazd samochodem do centrum zajmuje 15 min, do obwodnicy S2 - 7 min, do lotniska - 20 min. Pętla autobusowa Gocław znajduje się 1 km. Planowana 3 linia metra ma zostać oddana do użytku w 2028 roku. Bardzo dobra infrastruktura, w pobliżu znajdują się 3 sklepy lokalne, szkoła podstawowa, poczta i przedszkole. Dojazd samochodem do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego zajmuje 12 min. Liczne ścieżki rowerowe (szczególnie polecany szlak nad Wisłą oraz Mazowiecki Park Krajobrazowy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.