Biuro Nieruchomości DELTA oferuje na sprzedaż nieruchomość w centrum nadmorskiej miejscowości Rowy przy jednej z głównych ulic kurortu - ulicy Nadmorskiej u zbiegu z ulicą Kościelną - w odległości 400 metrów od plaży i wejścia do Słowińskiego Parku Narodowego. Działki w tak atrakcyjnej lokalizacji niezwykle rzadko pojawiają się w ofercie. Nieruchomość ogrodzona, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z lat 70-tych w stanie do remontu, adaptacji, przebudowy lub rozbiórki. Zgodnie z planem miejscowym działka posiada znakomite przeznaczenie i warunki zabudowy:

przeznaczenie terenu oznaczone symbolem E13.UT :
a) podstawowe - zabudowa usług turystycznych,
b) uzupełniające:
- usługi: handel detaliczny, gastronomia,
- mieszkania towarzyszące;

parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
- wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do
najwyższego punktu pokrycia dachu, nie większa niż 15 m,
- liczba kondygnacji nadziemnych budynków nie większa niż 4,

geometria dachu :
- dla sezonowych obiektów handlowo-gastronomicznych - dachy spadziste, dwuspadowe o kącie
nachylenia połaci dachowych od 20° do 35°,
- dla pozostałych budynków - dachy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45°,
- powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% powierzchni działki;

Znakomita oferta na cele komercyjne,, dla deweloperów, pod pensjonat lub dla innych działalności: gastronomii, handlu lub hotelarstwa.
Pośrednik obsługujący - Adam Gołębiowski, tel.XXXXX720
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Gołębiowski (licencja nr: 5209)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo