lokal o pow. 179,49 m2 na usługi medyczne
w nowoczesnym budynku niedaleko Placu Zawiszy, poleca Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność-od zaraz.

Powierzchnia przystosowana do prowadzenia działalności medycznej, kosmetycznej, laboratoryjnej i podobnego typu.
Obecny podział to:
-4 wydzielone gabinety medyczne,
-jeden pokój medyczny,
-recepcja,
-toalety, w tym jedna dla pacjentów i jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych,
-magazynek,
-brudownik,
Wysokość: + 3m
Na podłogach została położona wykładzina zmywalna,
W każdym z gabinetów jest dostęp do bieżącej wody.
Generalnie lokal jest do małego odświeżenia (pomalowanie ścian).
Możliwe są też małe przystosowania lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 2692 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 163,17 m2
Powierzchnia brutto: 179,49 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Biurowiec posiada 2 garaże podziemne na łącznie 249 miejsc oraz parking naziemny na 290 miejsc.
-stanowisko postojowe naziemne: 90 EUR/mies.
-miejsce w garażu podziemnym: 150 EUR/mies

Umowa:
-okres umowy: do ustalenia,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
28-kondygnacyjny budynek biurowo-handlowy klasy B+ oferuje około 40 000 m2 powierzchni biurowej na wynajem.
Dwie windy towarowe: jedna z nich posiada drzwi o szerokości 1,10 m.

Lokalizacja:
Do budynku można dojechać licznymi liniami autobusowymi i tramwajowymi oraz 2 liniami kolei podmiejskiej.
Niedaleko mieści się również Dworzec Centralny i stacja metra Centrum.
W sąsiedztwie Pl. Zawiszy znajduje się stacja II linii metra (Rondo Daszyńskiego).

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXX117
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 2692 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:12901