Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w środę 3/01/2024  po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.


W SKRÓCIE

▪️ ul. Chrobrego 13 / Stare Włochy
▪ 2 pokoje / 44,75 m2 plus duży balkon (15 m2)
▪️ miejsce parkingowe w garażu podziemnym + piwnica
▪️ zielony ogródek dostępny dla mieszkańców kamienicy
▪️ mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia się


SZCZEGÓŁY

Oto stylowe mieszkanie z dwustronnym, 15-metrowym balkonem, piwnicą i miejscem w garażu podziemnym zlokalizowane na Włochach, przy ul. Chrobrego 13.
Lokal mieści się na pierwszy piętrze w trzypiętrowej kamienicy, która przeszła gruntowną modernizację w 2007 roku. Każdy z mieszkańców ma dostęp do kameralnego, zielonego ogródka znajdującego się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.



ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

- hol wejściowy
- salon z dwoma wyjściami na balkon
- sypialnia
- łazienka z prysznicem i wc
- hol z szafą na odzienie wierzchnie


KIERUNEK OKIEN: zachód (salon i sypialnia), północ (salon i kuchnia)


BUDYNEK: budynek z 2007 roku, konstrukcja z cegły. Z uwagi na bardzo dobry stan techniczny budynku, w najbliższym czasie nie są planowane żadne prace poza bieżącą konserwacją. Do dyspozycji mieszkańców jest kameralny ogród przylegający do budynku.


MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE: Wysokiej jakości okna PCV i drzwi antywłamaniowe. We wszystkich pomieszczeniach podłogi pokryte są wysokiej klasy panelami winylowymi, zaś w łazience mamy gres. Nad stylizacją i wykończeniem mieszkania czuwał projektant wnętrz. Salon wyposażony został przez firmę Studio Bee meblami włoskiej marki Westwing.


PARKOWANIE: miejsce w garażu podziemnym w cenie 40.000 zł.


MEDIA: za podgrzanie wody oraz ogrzewanie odpowiada piec gazowy. W budynku jest światłowód.


STAN PRAWNY: własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
 

OKOLICA: dostęp do sklepów i punktów usługowych, przychodni, szkół, przedszkoli i parków. Dogodny dojazd do centrum zapewnia przede wszystkim kolejka podmiejska, którą do Śródmieścia dojedziemy w ok. 10 minut.


ODLEGŁOŚCI:

▪ ogródek – przy budynku
▪ przedszkole - 80 m
▪ kawiarnia i restauracja - 160 m
▪ sklep spożywczy i piekarnia - 160 m
▪ przystanek autobusowy – 190 m
▪ stacja PKP Włochy – 280 m
▪ Park Kombatantów i Park ze Stawami Cietrzewia - 350 m i 450 m
▪ Biedronka - 600 m
▪ Apteka 24h - 620 m
▪ Castorama - 1,2 km
▪ Centrum Handlowe E. Leclerc - 1,4 km
▪ Pałac Kultury i Nauki - 6,7 km


Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)