Opiekun oferty:
Monika Krzysiek
tel: XXXXX602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu nowego, wolnostojącego budynku wybudowanego w 2022r. z własnym parkingiem i terenem zielonym.
Inwestycja znajduje się w Radomierzycach, w świetnej lokalizacji na południu Wrocławia w otoczeniu terenów mieszkaniowych, ciche i spokojne sąsiedztwo.
Obiekt wybudowany typowo pod cele inwestycyjne z wieloma możliwościami w kwestii przeznaczenia. Budynek można wykorzystać na cele biurowe, hotelarskie czy opieki senioralne.

Powierzchnia użytkowa 550, 58 m2
Powierzchnia wewnętrzna 655,28 m2
Powierzchnia całkowita 768,35 m2

Najważniejsze informacje:
- obiekt wybudowany w 2022r.
- winda
- monitoring wewnętrzny i zewnętrzny z miesięczną rejestracją
- solary na dachu
- system ewakuacyjny na każdej kondygnacji i klatce schodowej
- hydrant wewnętrzny na każdej kondygnacji
- klapa dymna i drzwi przeciw pożarowe przy windzie
- instalacja RTV w każdym pomieszczeniu
- kostka brukowa wokół budynku, wideofon i sterowanie bramką i bramą wjazdową
- budynek oświetlony na zewnątrz
- teren ogrodzony, hydrant zewnętrzny

Podana cena jest ceną netto.

Kaucja wynosi 2-krotność czynszu brutto

MEDIA:
Ogrzewanie- Zgodnie z licznikiem
Prąd - rozliczenie na podstawie faktycznego zużycia
Woda/Kanalizacja - opłata według stanu licznika
Śmieci - zgodnie z umową
Internet - zgodnie z ofertą operatora

Układ budynku:
Budynek składa się z trzech kondygnacji. Wejścia do lokali są ze wspólnej klatki schodowej.

- parter - hol z recepcją, otwarty salon - jadalnia, powierzchnia kuchenna, dodatkowa łazienka, pomieszczenia gospodarcze/ kotłownia z dwoma piecami gazowymi - kondensacyjnymi, zbiornik na wodę ciepłą. 2 pokoje z umywalką , łazienka do wspólnego użytku, 3 pokoje z łazienką
- I piętro - 9 pokojów z łazienkami /częściowo z balkonami , 4 pomieszczenia z umywalkami i balkonami na końcach korytarza.
- II piętro - 9 pokojów z łazienkami, 4 pomieszczenia z umywalkami i balkonami na końcach korytarza.
Łącznie 23 sypialnie. Łącznie około 69 miejsc noclegowych.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty:
Monika Krzysiek
tel: XXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości