REZERWACJA

Świetnie zlokalizowana działka budowlana w Wójtowie szuka nowego właściciela!

OTOCZENIE
Działka znajduje się w Wójtowie w gminie Barczewo, około 10 km od centrum Olsztyna.
Działka położona jest na spokojnym, rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych z dala od głośnych ulic a jednocześnie z wygodnym dostępem do sklepów i usług.

W najbliższym sąsiedztwie znajdziemy m. in. kościół, Biedronkę, sklep DINO, stację SHELL.

Bardzo wygodny dojazd do Olsztyna oraz do obwodnicy.
Jednocześnie nieruchomość zlokalizowana jest w odpowiedniej odległości od ruchliwej drogi, dzięki czemu zapewnia jej przyszłym mieszkańcom ciszę i spokój.

Lokalizacja działki znajduje się w zakładce "mapa" oraz na zdjęciach.

DZIAŁKA
Oferta dotyczy działki o nr ewidencyjnym 141/51.
Powierzchnia działki wynosi 1008 m2.

Działka płaska o kształcie zbliżonym do kwadratu.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i położona jest w obszarze oznaczonym A24MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Zasady kształtowania zabudowy mieszkaniowej wynikające z MPZP (UCHWAŁA NR XVII(187)2020 RADY MIEJSKIEJ W BARCZEWIE):
a)rodzaj i nachylenie dachu dla głównej połaci dachowej budynków mieszkalnych jednorodzinnych: dachy strome, dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych połaciach dachowych i kącie nachylenia połaci dachowych zawartym w przedziale 300 - 450 , możliwe jest stosowanie wykuszy, lukarn, okien połaciowych doświetlających poddasze itp.;
b)rodzaj i nachylenie dachu dla głównej połaci dachowej budynków gospodarczych lub garażowych: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych połaciach dachowych i kącie nachylenia połaci dachowych zawartym w przedziale 200 -450 ;
c)nie ustala się kąta nachylenia dachu oraz rodzaju dachu dla pozostałych połaci dachowych, niestanowiących głównej połaci dachowej;
d)liczba kondygnacji dla zabudowy mieszkaniowej: maks. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;
e)liczba kondygnacji dla zabudowy gospodarczej i garażowej: maks. 1 kondygnacja nadziemna;
f)wysokość zabudowy mieszkaniowej: maks. 9,0m;
g)wysokość pozostałej zabudowy w tym m.in. zabudowy gospodarczej i garażowej: maks. 3,5m;
h)dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury tj.: ogrodzenia, ławki itp. oraz obiekty architektury ogrodowej – altany lub wiaty o powierzchni zabudowy do 35m2 , o kącie nachylenia dachu w przedziale: 150 -350 ; lokalizacja altan ogrodowych może następować w odległości min. 3,0m od granicy działki sąsiedniej przy uwzględnieniu linii zabudowy;
i)wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej: maks. 0,20;
j)wskaźnik intensywności zabudowy: min. 0,1, maks. 0,4;
k)teren biologicznie czynny: min. 50% powierzchni działki budowlanej;

MEDIA
Woda: w drodze (przy samej granicy działki)
Kanalizacja: w drodze
Prąd: w drodze

Atuty nieruchomości:
- bliskość Olsztyna (ok. 10 min.)
- działka w kwadracie, łatwa do zagospodarowana,
- przylega do wewnętrznej ulicy,
- teren cichy i spokojny, niedaleko do granicy lasku
- dostęp do mediów (prąd, woda, kanalizacja)

Prezentowaną działkę polecam wszystkim, którym zależy na dogodnej lokalizacji z bliskim dostępem do usług.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:
Dominik Piechowski
tel. XXXXX813
e-mail: Adres email ukryty




TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
Adres email ukryty
Adres www ukryty

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022


"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)