Lokal użytkowy o powierzchni ogólnej 333 ,09 m2 położony jest na parterze w V-piętrowej kamienicy wzniesionej w 1960 r przy ul. Marszałkowskiej 68/70 / (na odcinku między Hożą, a Wilczą) - róg ul. Księdza Skorupki. Przez niemal 60 lat mieściła się w nim znana restauracja „Parana”. Lokal składa się z 3 kondygnacji : 1/ Parter – 230 m2 – wysokość 5,50 m : dwie sale 63 m2 i 87 m2 mające oddzielne wejścia z holu – 20 m2, pomieszczenia kuchni, toalety, itp. Są cztery wejścia z zewnątrz (jedno z ul. Marszałkowskiej, dwa z ul. ks,Skorupki i jedno od dziedzińca sąsiedniej kamienicy). Wszystkie okna do samej podłogi - w większej sali okna są podnoszone do wysokości 2 m; w okresie letnim istnieje możliwość dzierżawy od miasta gruntu – ok. 100 m2 na ogródek restauracyjny wzdłuż ul. Marszałkowskiej. Na podłogach marmur, ogrzewanie miejskie, siła, gaz. 2/ Antresola – 46 m2 – wysokość ok.2,40 m : 3 pomieszczenia. 3/ Piwnica – 55 m2 – wysokość – 2 m : 9 pomieszczeń. Lokal wolny, wymaga nakładów remontowych – do wynajęcia na różne cele : restaurację, kawiarnię, sklep, klinikę, szkołę tańca itp. – poza klubem tanecznym nocnym, gdyż w budynku na pozostałych kondygnacjach są lokale mieszkalne i obowiązuje cisza nocna w godz. 22.00 – 6,00. Jest zgoda wspólnoty mieszkaniowej na gastronomię z wyszynkiem alkoholu. Najemca we własnym zakresie i na swój koszt przystosowuje lokal do swoich potrzeb – właściciel nie zwraca poniesionych nakładów po zakończeniu stosunku najmu. Wynajem na minimum 5 lat - oprócz czynszu najmu + podatek VAT (23%) dochodzą opłaty za prąd + gaz + c.o. + woda + śmieci + opłata na rzecz wspólnoty. Wymagana jest kaucja - wysokość do uzgodnienia. Bohdan Grochowski – Nieruchomości. Licencja nr 717.