|
BARDZO DOBRA INWESTYCJA
W DOBREJ LOKALIZACJI


Prezentujemy lokal niemieszkalny / usługowy o powierzchni 60.40 m2, położony na parterze budynku z 2010 roku przy ulicy Zdunów.

Lokal został zaadoptowany oraz w pełni wyposażony pod przedszkole/żłobek (m.in. meble, sprzęt AGD, instalacja alarmowa, monitoring, klimatyzacja).
Składa się z dwóch pomieszczeń podzielonych na strefy (sale, strefa wydawania posiłków, szatnie, dwie łazienki, jedna z brodzikiem, prysznicem i przewijakiem.
Wszystkie pomieszczenia bardzo zadbane, estetyczne, funkcjonalne.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty .

Ogrzewanie z kotłowni osiedlowej, w lokalu nie ma gazu.

Czynsz aktualnie wynosi około 600 zł, jego wysokość uzależniona mi.in. od wielkości zużytych mediów.

Do sprzedaży dwa miejsca postojowe bezpośrednio przy budynku w cenie po 35 000 zł każde (za dwa 70 000 zł).

Inwestycja przynosi bardzo dobrą stopę zwrotu, jest aktualnie wynajmowany.
Istnieje możliwość cesji wieloletniej umowy najmu, szczegóły do omówienia bezpośrednio.

Okolica spokojna, z dużą ilością zieleni i dobrą infrastrukturą wokół.
Dogodny i szybki dojazd do osiedla.


Dodatkowe informac je:

Elżbieta Rudek

Adres email ukryty
tel. XXXXX150




::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: C.O. lokalne |
Alarm: TAK |
Komunikacja publ.: autobus |
Sąsiedztwo: osiedle |
Usytuowanie: narożne |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Położenie lokalu: spokojna ulica |
Opłaty w czynszu: woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Rok budowy: 2010 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Elżbieta Rudek |
XXXXX150 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12XXXXX-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)