Dodatkowo: duży balkon, piwnica, nie ma windy; Rozkład: dwustronny, pokoje nieprzechodnie, ustawne; Bardzo przestronne mieszkanie 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,30m2 z dużym balkonem o pow.5m2 na pierwszym piętrze w czteropiętrowym bloku z lat 80-tych (1985r).przy ul. Stojałowskiego w spokojnej i zielonej części dzielnicy Kurdwanów. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 4m2. Odrebna własność z KW. W mieszkaniu ciepła woda i ogrzewanie miejskie Mpec. Opłaty do spółdzielni około 800 zł/2 os. w tym ogrzewanie oraz ciepła woda Świetny dwustronny układ, duże okna z balkonem z salonu wychodzą na południowy zachód, a z sypialni i kuchni na północny wschód. Widoku z balkonu nie przysłania żaden dudynek. Na metraż mieszkania składa się: Salon 20,5m2 Sypialnia 11,9m2 Przedpokój 7,6m2 Łazienka 3,20m2 Kuchnia 6,1m2 Mieszkanie wydaje się większe niż faktycznie sugeruje metraż, dużo miejsca do przechowywania . Wymaga remontu, instalacja miedziana. Wymienione wszystkie okna na trzyszybowe, z wyjątkiem sypialni. Drzwi wjściowe nowe. Na podłogach w pokojach parkiety-do odnowienia, w przedpokoju panele, w kuchni płytki gresowe. Balkon duży , z widokiem na zieleń. Budynek z 1985r zadbany , klatki po remoncie. Na osiedlu znajdują sie miejsca parkingowe ogólnodostepne dla mieszkańców. Wspaniała okolica, pełna zieleni , dobra lokalizacja -w pobliżu ulic Wysłouchów, Turniejowa, Bujaka W sąsiedzctwie znajdują się dwie duże szkoły podstawowe nr.162 oraz 164 z dużymi boiskami i strefą rekreacyjną, W najbliższej odległości znajdują się liczne punkty usługowe, kosmetyczne, fryzjerskie, sklepy m.in.Centrum handlowe Dekada, Lidl, Biedronki, Pepco, Carrefour, Rossmann, basen kryty, kort tenisowy, siłownia Azik, McDonalds, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, restauracje, apteki, park, jest także park dla piesków ogrodzony, place zabaw dla dzieci, kościół, stacje benzynowe, W pobliżu pętla autobusowa Kurdwanów, Przystanek autobusowy zaledwie kilka minut pieszo. Bezproblemowe połączenie zarówno z centrum Krakowa jak i z autostradą A4, bliskość węzła autostradowego Kraków-Łagiewniki. Zapraszam do kontaktu Anna Tel.XXXXX776 Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu umowy.

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;



komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;



doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;



doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.



stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;



regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - Adres www ukryty;



administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - Adres www ukryty;



jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;



ponad 3000 ofert na stronie Adres www ukryty - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;



ubezpieczenie transakcji;



infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12XXXXX-57, XXXXX756;