Standard mieszkania: do wprowadzenia; Rozkład: dwustronny, korzystny układ, możliwość adaptacji poddasza, ustawne, widokowe; Media/instalacje: gaz, prąd, siła, szambo, woda, światłowód; Dach: blachodachówka; Dodatkowo: działka, garaż, kominek, łącze internetowe, ogród, rolety, taras, teren ogrodzony, układ solarny na dachu, strych; Pow. działki: 325; Parterowy dom wolnostojący z garażem o powierzchni użytkowej 75m2 , całkowitej 93.22m2 na działce o powierzchni 325m2 w Krakowie okolica ulic Niebieska i Do Luboni , na pograniczu dzielnic Piaski Wielkie i Szwoszowic w pobliżu też Kosocice ,Kraków- Podgórze na terenie osiedla Rajsko z widokiem na panoramę Krakowa z tarasu. Dom był wybudowany w 1938 roku z bali ale przedszedł generalny remont w 2010r. do ewentualnego odświeżenia. - Dobudowano murowany garaż z bramą na pilota. - Jasno-niesbieska fasada budynku wzorowana trendami zachodnimi , - Działka ogrodzona jasnym płotkiem i tujami. - Cały budynek został docieplony wełną mineralną i częściowo steropianem plus elewacja - Przestrzeń strychu w stanie surowym zamknietym z możliowścią adaptacji. Wysokość strychu ponad 3,5m. - Dach z blachodachówki z panelami słonecznymi. Zainstalowana fotowoltaika. Należy ocieplić dach i wykończyć wnętrza. - Zaintalowana rozdzielnia do przyłączenia i rozprowadzenia ogrzewania podłogowego, obecnie kaloryfery. - Okna wymienione PCV. - Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego-gazowego. - Brak kanalizacji. Obenie zbiornik na ścieki 9m3. - Rolety od strony tarasu. - Wysokość pomieszceń 235cm- podwieszane sufity z oświetleniem. - Ogród zadbany z liczną różnorodną i kolorową roślinnością. - Sprawny kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła na dom. - Dwustronny rozkład okien na północ i południe, dom jest bardzo wygodny, Na powierzchnię parterową składaja się : -Duży salon 12,5m2 z wyjściem na taras i ogród połączony z kuchnią -jadalnią 15,5m2 - 2 odrębne pokoje 16m2 i 12m2, garderoba 4,8m2, łazienka z Wc 4,5m2 , dodatkowo oddzielne Wc 1,1m2, przedpokój i korytarz 8m2, dyży garaż 1 stanowiskowy 19,3m2 Budynek niepodpiwniczony. Ściany wewnętrzne szkieletowe oraz z bali drewnianych. Strop belkowy ocieplony. Korytarze ,łazienki, kuchnia, salon wyłożone płytkami ceramicznymi, w pokojach panele podłogowe. W kuchni meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD, m.in. płyta indukcyjna Internet światłowodowy - obecnie giganet 60 zł Srednie opłaty miesięczne dla 3 osób: śmieci 80 zł, woda 50 zł, prąd 100 zł, gaz:ogrzew+ciepła woda 170 zł. łacznie około 400 zł miesięcznie Okolica nieruchomości bardzo spokojna ,przestrzeń otwarta na plener, dużo zieleni w pobliżu las, który ciagnie sie wzdłuż autostrady A4 i kończy domkami jednorodzinnymi. Dojazd drogą asfaltową . Przystanek autobusowy około 1km. Zapraszam na prezentację Anna Tel. XXXXX776

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;



komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;



doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;



doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.



stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;



regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - Adres www ukryty;



administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - Adres www ukryty;



jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;



ponad 3000 ofert na stronie Adres www ukryty - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;



ubezpieczenie transakcji;



infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12XXXXX-57, XXXXX756;