SZUKASZ IDEALNEGO MIESZKANIA POD WŁASNĄ KANCELARIĘ, GABINET LEKARSKI CZY BIURO?
PRZYJRZYJ SIĘ TEJ OFERCIE!

LOKAL: bardzo rozkładowe, jasne i ustawne 5 pokojowe mieszkanie o bardzo dużej powierzchni i jeszcze większych możliwościach aranżacyjnych. Mieszkanie o powierzchni 127,01 m2 znajduje się na parterze budynku w samym centrum Wrzeszcza (tuż obok znajduje się Galeria Manhattan, odległość do dworca Gdańsk-Wrzeszcz to zaledwie kilkuminutowy spacer).
Mieszkanie składa się z:

- 5 pokoi (14,51 m2; 16.09 m2; 17,84 m2; 23,82 m2; 20,79 m2)
- 2 łazienek (5,81 m2 oraz 4,03 m2)
- kuchni (9,99 m2) wyposażonej m.in. w lodówkę, zmywarkę, zlew, kuchenkę elektryczną
- dużego przedpokoju.

Dzięki świetnemu rozkładowi, w mieszkaniu z powodzeniem może funkcjonować gabinet lekarski z poczekalnią, pomieszczeniami do zabiegów oraz innymi niezbędnymi pomieszczeniami, to samo tyczy się kancelarii np. notarialnej, adwokackiej/radcowskiej, komorniczej - dzięki dużej piwnicy mamy także miejsce np. na składowanie akt (jako archiwum). Warto nadmienić, że przy wysokości pomieszczeń 3,30 m mieszkanie zyskuje niesamowity klimat i przestrzeń.

Przy tak dużym metrażu mieszkanie jest niezwykle tanie w utrzymaniu, czynsz to zaledwie 430 zł/m-c (opłaty do wspólnoty, fundusz remontowy, zaliczka na wodę, śmieci, etc.) + media (gaz, prąd - wg zużycia).

Ogrzewanie mieszkania odbywa się za pomocą pieca gazowego. Instalacje elektryczne zostały wymienione, odnowione podłogi (deska sosnowa), stolarka okienna PCV oraz drewniana (nowego typu).

Do dyspozycji najemcy pozostaje PRYWATNE MIEJSCE PARKINGOWE naziemne na podwórku.

BUDYNEK: mieszkanie znajduje się na parterze kamienicy wybudowanej w 1890 roku z cegły. Budynek pomimo upływu lat cieszy się niezwykle solidną kondycją. Wszystko co niezbędne zostało w kamienicy wyremontowane łącznie z klatką i dachem. O jakości budynku świadczą choćby suche piwnice i brak wilgoci w całym obiekcie. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe, natomiast dla mieszkańców została wyodrębniona PRYWATNA STREFA PARKOWANIA NA PODWÓRKU (idealne rozwiązanie, gdyby lokal służył jako kancelaria lub gabinet lekarski). Wejście do budynku zabezpieczone domofonem.

LOKALIZACJA: mieszkanie znajduje się we Wrzeszczu, a w zasadzie w samym jego centrum, tuż obok galerii Manhattan w drugiej linii zabudowy, więc hałasy z al. Grunwaldzkiej nie są uciążliwe. Dzięki usytuowaniu właśnie w tym miejscu mamy po pierwsze dostęp do pełnego zaplecza handlowo-usługowego, ale także patrząc pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej do zaplecza komunikacyjnego. Klienci z łatwością trafią dzięki bliskiemu sąsiedztwu dworca Wrzeszcz (zaledwie kilka minut spacerem), a także przystanku tramwajowego i autobusowego znajdujących się 200 m od budynku. Idealne rozwiązanie dla biura, gabinetu lekarskiego, a także pokrewnych działalności gospodarczych.

KAUCJA: 1-miesięczny czynsz najmu.

DOSTĘPNOŚĆ: od 01.12.2023 r.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę