Kamienica w Centrum Gdyni przy głównej ulicy Świętojańskiej, blisko morza!
Zalety
Dogodna lokalizacja
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa
Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej
Lokalizacja
Kamienica w ścisłym centrum, przy głównej ulicy miasta, to wyjątkowa lokalizacja, która oferuje mieszkańcom doskonałe połączenie pomiędzy życiem miejskim a bliskością morza. To serce miasta, w którym tętni życie, a zarazem jest to spokojne i przyjemne miejsce do zamieszkania. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień, jakie oferuje centrum miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, supermarkety, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, jak również miejsce świetnie skomunikowane z resztą miasta.
Budynek
Kamienica w bardzo dobrym stanie, 6-cio kondygnacyjna z poddaszem użytkowym i podpiwniczeniem o łącznej powierzchni użytkowej 567,20 m2. Budynek wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły pełnej, ze stropami żelbetowymi, dach o małym nachyleniu, kryty papą. Klatka schodowa zadbana, po remoncie, schody wykończone lastrykiem, nowa winda. Elewacja odnowiona, wymienione okna PCV, wymieniona instalacja elektryczna, piony kanalizacyjne, instalacja gazowa. Budynek wyposażony w wymiennik ciepła /OPEC/ - ogrzewanie miejskie i woda z OPEC. W budynku znajduje się lokal 6 lokali mieszkalnych i 1 lokal usługowy w poziomie parteru i częściowo i poziomu -1 o pow. 140 m2.
Działka
Działka o powierzchni 118 m2 z dostępem do instalacji: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, centralnego ogrzewania, elektrycznej, gazowej, telewizji kablowej.
Opis lokali mieszkalnych i usługowych
Lokal usługowy: znajduje się na parterze 89m2 połączony z poziomem -1 o pow. 51m2 Lokal po remoncie w wysokim standardzie, wynajęty.
Lokale mieszkalne:
- piętro I: powierzchnia 88,1 m2, składa się z dwóch pokoi (z możliwością zrobienia trzech), kuchni, łazienki i korytarza. Mieszkanie po remoncie, na podłodze odrestaurowany parkiet, w kuchni nowoczesne kafle, w łazience kafle na podłodze i na ścianach. Grzejniki płytowe. Lokal w dobrym stanie technicznym.
- piętro II: powierzchnia 88,1 m2, składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i korytarza. Na podłogach w pokojach parkiet drewniany wymagający odświeżenia, grzejniki płytowe. Mieszkanie jest w średnim stanie technicznym.
- piętro III: powierzchnia 88,5 m2, składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i korytarza. Parkiety odnowione, okna PCV wymagają regulacji, w kuchni kafle i płytki ceramiczne. Mieszkanie w dobrym stanie technicznym.
- piętro IV: powierzchnia 88,5 m2, składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i korytarza. Mieszkanie w dobrym stanie technicznym,
- na poddaszu są 2 zadbane mieszkania o obniżonej wysokości średnio 2,20m
- poddasze użytkowe: powierzchnia 37 m2, Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Na podłogach panele drewnopodobne, nowoczesna zabudowa kuchni.
- poddasze użytkowe: powierzchnia 37 m2, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. W pokojach na podłodze panele drewnopodobne, w łazience kafle na ścianach i na podłodze.
CENA: 5 500 000 zł.
Orfin Nieruchomości - "Z nami dla Ciebie"
Serdecznie zapraszam na prezentację oraz zapoznanie się ze wszystkimi naszymi ofertami. W naszej bazie posiadamy również niepublikowane w Internecie propozycje z rynku Off Market.
Lidia Orfin, tel.:mail: Adres email ukryty. W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt telefoniczny lub e-mailowy. Dla naszych klientów świadczymy usługi pośrednictwa kredytowego.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.