lokal usługowo-handlowy o pow. 308 m2 do wynajęcia na warszawskiej Ochocie,
na parterze w nowoczesnym biurowcu w okolicach centrum handlowego Reduta, poleca Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Lokal handlowo-usługowy znajdujący się na parterze budynku biurowego na warszawskiej Ochocie, w okolicach centrum handlowego Blue City.
Open space do aranżacji przez Najemcę zgodnie z jego potrzebami.
Powierzchnia usytuowana w pasażu wewnętrznym.
Przeszklone witryny wychodzą na korytarz.
Najemca może oczywiście wynająć lokal w stanie istniejącym bez dokonywania zmian.
Wejście z wewnętrznego korytarza w budynku.
Brak okien.
Przeszklone drzwi.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: do ustalenia,
-opłaty eksploatacyjne: 24 PLN/m2,
-koszt zużytych mediów według liczników

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Wysokość czynszu jest do negocjacji w zależności od:
-długości umowy najmu,
-koncepcji biznesowej Najemcy,

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Najemcy mają do dyspozycji ogólnodostępną bezpłatną sieć Wi-Fi.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
-Operatorzy obecnie występujący w budynku: Netia, Orange, T-Mobile, ATM, UPC. Dodatkowo każdy najemca ma możliwość wprowadzenia do budynku własnego operatora.

Najemcy mają do dyspozycji powierzchnie konferencyjne: od małych salek spotkań (pow. 4,5 m2) do dużych sal (pow. 167m2).

Parking:
Niededykowane miejsca parkingowe:
-Podziemne 65 EUR/miejsce/miesiąc,
-Naziemne 50 EUR/miejsce/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50 m2,

Umowa:
-długość umowy: do ustalenia,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
7-kondygnacyjny budynek klasy B+, oferujący biura na wynajem o łącznej powierzchni około 14 000 m2.

Zalety lokalizacji:
Odległość 5 min. jazdy samochodem od centrum Warszawy,.
Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i dobre połączenia z innymi dzielnicami miasta.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się centra handlowe Blue City i CH Reduta, które oferują bogaty wybór restauracji i kawiarni.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXX117
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 4312 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:20664