WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

OPIS:
Do wynajęcia unikalny lokal komercyjny o powierzchni 150m2, doskonale doświetlony z każdej strony, położony przy samej Trasie Siekierkowskiej. Lokal jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość dostosowania go do własnych potrzeb. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp zarówno dzięki świetnemu połączeniu z Trasą Siekierkowską, jak i pobliską pętlą autobusową w Gocławiu. Dodatkowo, lokal nie znajduje się w strefie płatnego parkowania, a na terenie osiedla istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych, zarówno podziemnych, jak i naziemnych. Obiekt posiada także podjazd dla niepełnosprawnych.

Dostępne od ZARAZ

STANDARD WYKOŃCZENIA
Stan Deweloperski (w trakcie remontu)
Witryny brak, ale są duże okna widoczne z ruchliwej ulicy
Wysokość 2,4-3m
Dwa niezależne wejścia
Klimatyzacja,
Alarm
Monitoring na osiedlu,

LOKALIZACJA:
2 minuty do najbliższych przystanków autobusowych
20 minut do Centrum miasta samochodem
W POBLIŻU: Park, kanał Nowa Ulga, plac zabaw, bank, basen, bary, restauracje, sklepy spożywcze, apteka, fryzjer, weterynarz, przedszkole, żłobek
Przy bardzo ruchliwej ulicy zapewniającej stały ruch pieszych i samochodowy.
Bardzo łatwy dojazd do Centrum i innych dzielnic
Przy trasie Siekierkowskiej
Przy pętli autobusowej

ZALETY:
Niezależne wejście
Duży ruch
Dużo miejsc parkingowych
Dwa niezależne wejścia
Dostępne dla niepełnosprawnych
Na parterze
Niewielka ilość lokali usługowych w okolicy (Duże zapotrzebowanie na wszelkiego rodzaju usługi)
Miejsce na szyld
Lokal bardzo dobrze widoczny z ulicy.

PRZEZNACZENIE:
lokalny sklep spożywczy, drogeria, butik
fryzjer, salon kosmetyczny
usługi medyczne, rehabilitacyjne, przychodnia psychologiczno-pedagogiczna, gabinety psychologiczne, gabinet terapii, usługi weterynaryjne,
Placówka banku, biuro finansowe, księgowe, biuro ubezpieczeń, kancelaria prawna
klub, siłownia, sala fitness, sala zabaw
punkt przedszkolny, przedszkole, dzienna opieka nad dziećmi, żłobek, szkoła językowa
Drogeria, butik, jubiler, lombart, sklep spożywczy, kawiarnia, cukiernia,
fryzjer, salon kosmetyczny,


KOSZTY I OPŁATY:
Czynsz najmu - 9 000 PLN
Koszty eksploatacyjne (media) - wg. zużycia
1 miejsce parkingowe - ok. 200 PLN (do potwierdzenia)
Kaucja - równowartość jednomiesięcznego czynszu
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.
Najemca może liczyć na wsparcie od Właściciela w postaci wakacji czynszowych/partycypacji w kosztach aranżacji.

Preferowany okres najmu: Minimum 3 lata

Zapraszamy do kontaktu