Z przyjemnością przedstawiam Państwu niepowtarzalną ofertę sprzedaży historycznego dworku położonego w Łagiewnikach, w otulinie Parku Krajobrazowego w północnej części Łodzi.

Ta niesamowita posiadłość oferuje Państwu doskonałe połączenie tradycji z nowoczesnością oraz możliwość ucieczki od zgiełku miasta, zapewniając jednocześnie najwyższy standard wygody i komfortu.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
1. Unikalna historia:
Willa jest wyjątkowym zabytkiem o bogatej historii, która sięga 1926r. Przenikający przez nią duch czasów sprawia, że to miejsce emanuje niepowtarzalnym charakterem i klimatem. Długoletnia historia dworku widoczna jest w jego architekturze i oryginalnych detalach. Zachowane elementy konstrukcyjne i piękne zdobienia dodają uroku i wyjątkowości temu miejscu.

2. Piękne otoczenie:
Posiadłość jest otoczona malowniczym lasem, co gwarantuje nie tylko prywatność, ale również niesamowite widoki o każdej porze roku.
Możliwość codziennego kontaktu z naturą i odpoczynku w spokoju zapewnią Państwu niezapomniane chwile relaksu. To raj dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku na łonie natury.
3. Luksusowy design:
Wnętrza willi zostały starannie zaprojektowane, łącząc w sobie elementy historyczne z nowoczesnymi akcentami. Ekskluzywne wykończenia, antyki, oryginalne detale - wszystko to tworzy niepowtarzalną atmosferę luksusu. Długoletnia historia dworku widoczna jest w jego architekturze i wystroju, a zachowane elementy konstrukcyjne i piękne zdobienia dodają uroku i wyjątkowości temu miejscu.
4. Potencjał inwestycyjny:
Dzięki wyjątkowej lokalizacji i historycznym walorom, dworek posiada duży potencjał inwestycyjny. Doskonale nadaje się na ekskluzywną rezydencję, butikowy hotel, klimatyczną restaurację lub inny prestiżowy obiekt.
5. Dogodna lokalizacja:
Pomimo idyllicznego położenia w otulinie parku, willa ma łatwy dostęp do centrum miasta i głównych tras komunikacyjnych, co umożliwia podróżowanie i łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, restauracji czy usług.
Lokalizacja gwarantuje także idealną komunikację z autostradą A-2, ze względu na bliskość węzła Stryków.
-120 km do centrum Warszawy
-15 km do centrum Łodzi

DANE TECHNCZNE:
• Powierzchnia działki: 16.000 m2
• Powierzchnia użytkowa dworku: 700 m2
• Liczba pokoi: 6
• Liczba łazienek: 2
• I piętro  wraz z użytkowym poddaszem
• Dodatkowe : dwa garaże, pomieszczenie dla ogrodnika, bawialnia, pralnia, osobny budynek (który może być zaadoptowany jako domek dla gości)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Na parterze znajduje się przestronny, słoneczny salon z formalną jadalnią z kominkiem, oddzielną częścią wypoczynkową oraz koncertową, w której stoi fortepian. Osobna kuchnia ze stołem śniadaniowym w eleganckim, przeszklonym wykuszu.
Na parterze znajduje się także gabinet, toaleta oraz pokój gościnny i spiżarnia.
Z salonu wyjście na taras i widok na wyjątkowy ogród. 

Pierwsza kondygnacja została podzielona na dwa niezależne skrzydła mieszkalne.
Reprezentacyjna klatka schodowa prowadzi do części master oraz drugiej części mieszkalnej.
Skrzydło master składa się z pokoju kąpielowego oraz saloniku telewizyjnego, prowadzącego do osobnej sypialni połączonej z garderobą typu walk-in.
Drugie skrzydło to łazienka wraz z przestronną sypialnią.
Oba skrzydła posiadają wyjścia na taras.
Z drugiego skrzydła klatka schodowa prowadzi na użytkowe poddasze, podzielone na dwa pomieszczenia. Pierwsze może pełnić funkcję bawialni, drugie to pralnia.
Na terenie posiadłości znajduje się osobny budynek z dwoma garażami, częścią dla ogrodnika/obsługi oraz dodatkową przestrzenią mieszkalną gotową do adaptacji np. na domek dla gości.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Willa oferuje wykończenia z najlepszej jakości materiałów.
Na parterze parkiety wykonane z drewna teakowego z Perugii; kamienne marmurowe podłogi przywiezione z Francji.
W kuchni piec ekskluzywnej marki LaCanche.
Stół bilardowy pełnowymiarowy oraz fortepian ponad 200-letni marki Grotrian-Steinweg.
W jadalni i salonie kryształowe okazałe żyrandole z czeskich kryształów.
Podłogi na pierwszej kondygnacji z drewna dossier i afromozji. Łazienka master wykończona marmurem, druga w ceramice Laura Biagiotti. Armatura łazienkowa renomowanych marek.
Wnętrza okalają drewniane boazerie wykonane przez miejscowych rzemieślników.
Drzwi wewnętrzne z litego drewna egzotycznego.
Całość umeblowana meblami francuskiej marki GRANGE - ręcznie wykonanymi z najwyższej jakości drewna w manufakturze pod Lyonem.

To wyjątkowa szansa na posiadanie niepowtarzalnego dworku z duszą, który jest jednocześnie doskonałym miejscem wypoczynku i inwestycją o ogromnym potencjale.

Cieszę się, że mogę spełnić Państwa marzenia o posiadaniu tak wyjątkowego miejsca. 
Czekam na Państwa zainteresowanie i chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Z wyrazami szacunku
Monika Andruszkiewicz
Certyfikatu charakterystyki energetycznej brak.

Nieruchomość jest obsługiwana przez biuro, z tego tytułu pobieramy prowizję w przypadku kupna nieruchomości oraz podpisujemy umowę o pośrednictwo.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością ,,Wytwórnia Nieruchomości” lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ,,Wytwórnia Nieruchomości”. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ,,Wytwórnia Nieruchomości” w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).