Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość biurowo-magazynową.
Nowoczesny budynek biurowy o powierzchni 2800 m2.
4 hale magazynowe o łącznej powierzchni 4000 m2.
Do tego działka o powierzchni 17.553 m2.
Własna stacja trafo.
Światłowód.
Cały teren jest ogrodzony i utwardzony.
Cena wywoławcza wynika z operatu szacunkowego z czerwca 2023.
Cena jest do negocjacji z poważnymi kontrahentami, którzy dokonali wizji lokalnej.
Budynek jest wynajęty, istnieje możliwość odkupienia z obecnymi najemcami.
Posiadam pełną dokumentację, jestem gotowy na wstępne spotkanie w Państwa biurze i bardziej szczegółowe przedstawienie oferty, zanim zdecydujecie się na wizję lokalną.

Budynek:
Budynek biurowy trzykondygnacyjny z 2013 roku o bardzo eleganckim i nowoczesnym wyglądzie.
Konstrukcja żelbetowo - monolityczna w układzie płytowo - słupowym.
Zróżnicowane powierzchnie: open space + pokoje.
Na części biurowca pokoje hotelowe dla tymczasowego pobytu pracowników z opcją zmiany na biura.
Reprezentacyjny hall wejściowy.
W budynku winda osobowa.
Część magazynowa zrealizowana jako pomieszczenia jednoprzestrzenne. Posadzka bezpyłowa. Świetliki w dachu. Dostęp bramami z poziomu zero.
Zróżnicowana wysokość i powierzchnia poszczególnych hal magazynowych.

Podstawowe
Powierzchnia : 6 584,00 m2
Cena netto : 43 963 000 PLN
Działka : 17 553 m2
VAT : 23%
Informacje o budynku
Rok : 2013
Kondygnacje naziemne : 3
Winda : Tak
Certyfikat zielonego budynku : nie
Powierzchnia biurowa : 2 820,00 m2
Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Monitoring : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak
Media
Gaz : Tak
Ogrzewanie : CO miejskie,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska
Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 70

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność