Dom wolnostojący 280m2, Muchobór Wielki
OPIEKUN OFERTY
SYLWIA BEDNARSKA
Tel: XXXXX602

(for english scroll down)

***WOLNE OD 1.09***

Gorąco polecam nowoczesny i przestronny dom dwupiętrowy o pow.280m2, wolnostojący zlokalizowany w spokojnej, cichej okolicy przy ulicy Osiedlowej na Muchoborze Wielkim.

Dojazd do LG 30min, do centrum Wrocławia jedyne 27min, do szkoły Międzynarodowej ATUT - 15min.

Dom o powierzchni użytkowej 280 m2 usytuowany jest na działce o powierzchni 612 m2. Wnętrze wykończone materiałami najwyższej jakości renomowanych firm. Doposażenie do uzgodnienia.

W bryle budynku duży garaż. Świetnie zagospodarowany ogród z wydzielonym miejscem do zabawy dla dzieci. Elektryczna brama na podjazd i do garażu. Dodatkowo podjazd do garażu podgrzewany.
Automatyczny system nawadniania ogrodu ze studnią głębinową. Możliwość ładowania samochodu elektrycznego na podjeździe.

Klimatyzacja w całym domu. Parter domu w ogrzewaniu podłogowym.

Właściciel doposaży nieruchomość pod klienta.

Układ pomieszczeń:

PARTER
- wiatrołap
- przedpokój
- łazienka
- pokój
- kuchnia otwarta na salon
- salon połączony z jadalnią
- taras

I PIĘTRO
- sypialnia I z balkonem
- sypialnia II z balkonem
- sypialnia III
- łazienka z wanną i oddzieloną strefą z toaletą i bidetem

PODDASZE
-pokój może być rekreacyjny

PODPIWNICZENIE
- kotłownia z piecem gazowym;
- pomieszczenie gospodarcze z możliwością przerobienia na oddzielną część mieszkalną
- garaż na dwa samochody;
- duży zielony ogród z piaskownicą i wydzieloną częścią pod duży basen ogrodowy

OKOLICA:
Bezpośrednie sąsiedztwo ogródków działkowych. Dom położony przy końcu ulicy. W bliskiej odległości Park Tysiąclecia, tereny spacerowe wzdłuż niewielkiej rzeki Ślęzy. Szybki dojazd do AOW. Blisko lotniska, sklepów, szkoły, przedszkoli a jednak na uboczu w zacisznej okolicy. Dom w bezpośrednim sąsiedztwie posiada jednego sąsiada, pozostałe tereny niezamieszkałe.

CENA NAJMU: 9500 zł plus ok. 1000zł opłaty

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Oferta skierowana zwłaszcza do rodzin lub klientów korporacyjnych. Dom jest w pełni umeblowany i gotowy do wprowadzenia się.

Zapraszam na prezentację!

SYLWIA BEDNARSKA
Tel: XXXXX602

REAL ESTATE AGENCY
SYLWIA BEDNARSKA
Tel: XXXXX602 pl

Detached house 280m2, Muchobór Wielki

*** FREE FROM 1ST SEPTEMBER***

I highly recommend a modern and spacious two-story house with an area of 280m2, detached, located in a quiet, quiet area at Osiedlowa Street in Muchoborze Wielkie.

Access to LG 27 minutes,27 minutes to the center of Wrocław, 15 minutes to the ATUT International School.

The house with a usable area of 280 m2 is situated on a plot of 612 m2. The interior is finished with the highest quality materials from reputable companies. Retrofitting to be agreed.

A large garage in the body of the building. A well-arranged garden with a separate play area for children. Electric gate to the driveway and garage. In addition, the driveway to the garage is heated. Automatic garden irrigation system with a deep well. Possibility to charge an electric car in the driveway.

Air conditioning throughout the house. The ground floor of the house has underfloor heating.

The owner will equip the property for the client

FUNCTIONAL LAYOUT OF THE APARTMENT:

GROUND FLOOR
- vestibule
- hall
- bathroom
- room
- kitchen open to the living room
- living room with dining room
- terrace

FIRST FLOOR
- bedroom no.1 with a balcony
- bedroom no.2 with a balcony
- bedroom no.3
- a bathroom with a bathtub and a separate area with a toilet and bidet

ATTIC
- the room can be recreational

SUMMARY
- boiler room with a gas stove;
- utility room that can be converted into a separate living area
- garage for two cars;
- a large green garden with a sandbox and a separate part for a large garden pool

AREA:
Direct vicinity of allotments. The house is located at the end of the street. In close proximity to the Millennium Park, walking areas along the small Ślęza River. Quick access to AOW. Close to the airport, shops, schools, kindergartens and yet off the beaten track in a quiet area. The house in the immediate vicinity has one neighbor, the rest is uninhabited.

RENTAL PRICE: 9500 PLN + 1000 PLN bills

Recommendation of the SDP Nieruchomości Expert:
The offer is directed especially to families or corporate clients. The apartment is fully furnished and ready to move in.

I invite you to free presentation!

SYLWIA BEDNARSKA
Tel: XXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości