Opiekun oferty:
Kinga Ustyniak
tel. XXXXX602

Dwustronne, 4-pokojowe mieszkanie z balkonem oraz wykuszem położone jest na 1 piętrze, 4-piętrowej kamienicy na Hubach.
Metraż mieszkania po obmiarze wynosi 120,55 m2.
Do mieszkania przynależy piwnica.

Otoczenie:
Kamienica znajduje się w zacisznym podwórku, co zapewnia kameralne otoczenie oraz ciszę od pobliskich ulic. Położone jest w południowej części Wrocławia, w odległości ok. 3 km od Rynku, a także ok. 160 m od Aquaparku.
Dobra infrastruktura drogowa, zapewnia połączenie z wszystkimi dzielnicami Wrocławia.
Najbliższy przystanek tramwajowy oraz autobusowy, znajduje się w odległości ok. 240 m. Odjeżdżają stamtąd tramwaje o numerach 9, 8, 31 oraz autobusy o numerach K, N, 145, 146, 112, 113.
Usytuowanie budynku, zapewnia dostęp do wszystkich form usług, potrzebnych do codziennego funkcjonowania.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz liczne uczelnie, a także
tereny spacerowe (Park Andersa), rekreacyjne,
CH Wroclavia zlokalizowana jest w odległości ok. 700 m, a Szpital przy ul. Borowskiej ok. 2 km.

Układ pomieszczeń:
- pokój 18,79 m2
- pokój 21,14 m2
- pokój 17,62 m2
- salon 24,12 m2
- kuchnia 6,37 m2
- łazienka z WC 9,11 m2
- garderoba 4,12 m2
- wykusz 4,04 m2
- hol 15,23 m2
- balkon

Najważniejsze informacje:
Wystawa okien: wschód-zachód,
Czynsz: ok. 425 zł
Ogrzewanie gazowe.
Nowy piec gazowy, dwufunkcyjny.

Duże, dwustronne mieszkanie z zaadaptowanym wykuszem, z zachowaną oryginalną sztukaterią oraz stolarką drzwiową.
Mieszkanie przeszło remont w 2019 roku.
Na podłogach znajdują się wysokiej klasy panele, w jednym z pokojów zachowana została deska, w holu oraz kuchni na podłodze położona została hiszpańska glazura.
Kuchnia wyposażona w płytę elektryczną, piekarnik, lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, okap.
Kamienica:
Elewacja kamienicy po renowacji, klatka schodowa po remoncie.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Ze względu na świetną lokalizację nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja kapitału, jednakże to mieszkanie z charakterem, utrzymane w zabytkowym, kamienicznym klimacie o układzie pomieszczeń dającym wiele możliwości oraz przestrzeni będzie idealnym miejscem do życia dla osób ceniących klimat kamienic, a z uwagi na lokalizację nieruchomości również dostęp do pełnej infrastruktury.
Polecam, Kinga Ustyniak

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację:
Kinga Ustyniak
tel. XXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości