Zapraszamy serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego z przeznaczeniem pod gabinety medyczne w centrum miasta Bydgoszcz.
Lokal mieści się na pierwszym piętrze w apartamentowcu przy ul. Poznańskiej, który został oddany do użytku w 2021 roku. Nieruchomość posiada księgę wieczystą z przeznaczeniem jako lokal usługowy. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 111,78m2 składający się z poczekalni, dwóch sal zabiegowych, sterylizatorni, sali szkoleniowej, pomieszczenia socjalnego, wc dla personelu oraz korytarza.

Duża intensywność przejazdu oraz komunikacji miejskiej sprawi, że widoczność lokalu wpływa na pozyskanie potencjalnych klientów. 

Parking wielopoziomowy w pobliżu.
Dookoła wiele usług.
Blisko do Urzędu Miasta Bydgoszcz.
Miejsce na Twój baner.
Piękne części wspólne.
Łazienka dla inwalidów.
Wysokie pomieszczenie= 3,62 m.

STAN DEWELOPERSKI obejmuje:

- tynk na ścianach
- instalacje doprowadzone do lokalu
- okablowanie oświetlenia- rozprowadzone
- posadzka betonowa
- drzwi wejściowe 

POWIERZCHNIA LOKALU:
Poczekalnia = 17,64 m2
WC dla niepełnosprawnych = 5,48m2
Pomieszczenie porządkowe = 3,20m2
Sala zabiegowa 1 = 18,59m2
Sala zabiegowa 2 = 20,28m2
Sterylizatornia = 2.82m2
Sala szkoleniowa = 27,12m2
Pomieszczenie socjalne = 6,58m2
WC personelu = 2,85m2
Korytarz = 2,28m2
Powierzchnia pomieszczeń = 106,84
Powierzchnia użytkowa = 111,78

* Podana cena jest ceną NETTO
* 0% prowizji
* Dodatkowo toalety w części wspólnej do wspólnego korzystania.

NOTA PRAWNA:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego